Vaikuttaa siltä, että ainoa sijoitetun pääoman tuottoon vaikuttava muuttuja on myyntihinta. Jos myydään 21 erää, joiden nettohinta on 343452 dollaria (6869036 dollaria, jota käytettiin useissa proformeissa kuukauden 10/1/17 aikana), mikä tekisi jäljellä olevien erien hinnat laskevan niin paljon? Mikä myös laukaisee 10 sulkemisen? Oletan, että se on työn valmistuminen. Jos sulkeudut kentällä 1. toukokuuta, voitko suorittaa sen loppuun 2017 mennessä? Oletan, että kehityskustannukset ovat kiinteät tässä vaiheessa. Sijoittajarahastojen virta on järjestetty 1 kuukauden ajan, maaliskuussa, huhtikuussa ja toukokuussa. Selittäisitkö.
Potentiaalinen sijoittaja May 25
Kiitos kysymyksistäsi. Olemme käsitelleet niitä alla: 1. Loput erät ovat erää, joka ei ole golfkentän tai viheralueiden julkisivulla, joten alempi hinnoittelu. 2. Erien sulkeminen käynnistyy Final Plat Recording -toiminnolla, joka tapahtuu samanaikaisesti kaikkien rakennusparannusten valmistumisen kanssa, noin syys-lokakuu 2017. 3. Olemme jo aloittamassa rakentamisen, ne vievät noin. 4 kuukautta loppuun, sää voi aina viivästyä, mutta on kesäkausi, kustannukset ovat kiinteät ja ne voivat perustua pääurakoitsijamme tosiasiallisiin tarjouksiin. General on 60-vuotias yritys, jolla on maine, suhteet ja kokemus kaikista joukkueestamme. 4. Kehittäjillä on yli 1.6 miljoonaa dollaria kustannuksista, jotka ovat jo aiheutuneet tukioikeuksista ja jotka työskentelevät yli 3 vuoden ajan. Tuotto on erittäin hyvä nykyisillä absorptio-oletuksilla, jotka ovat erittäin konservatiivisia perustuen alueen markkinoihimme.
Mark4Fund maksoi kiinteän listausmaksun $ 3,000: stä, eikä hänellä ole tulevia velvoitteita
Kommentit