Sinä olet täällä

Ensisijaiset välilehdet

ERC 1 Reg A Etelä-Florida

Yhteenveto

Investoi vuokratuotteiden kehittämiseen, jotka tähtäävät tuloihin ja kasvuun: ERC Homebuilders 1, Etelä-Florida

NOPEASTA KASVAVA SEGMENTTI TALOUSMARKKINOILLA:

B2R-asunnot *

RAKENTAVAT HUONEET

B2R-asuntojen kysyntä kasvaa nopeasti. Millennialit ja muut ensimmäiset kerta-asukkaat haluavat yhden perheen koteja ja sen mukaista elämäntapaa - enemmän tilaa, yksityisyyttä ja takapihaa. ** Nykypäivän ympäristössä tämä tuntuu kuitenkin kaukana unena monille, jotka pitävät tyypillistä 20% -maksujen alentaminen ja kustannukset, jotka liittyvät kotiin.

ONGELMA:

92%

vuosituhannesta Yhdysvalloissa
harkita homeownership
hyvä investointi

mutta ...

43%

on vuosituhansia
tallennettu vain $ 3,000
etumaksu ***

Katso yleiskatsausvideo.

LUONNAN PURISTAMINEN: FLORIDAAN KÄYTTÄMINEN


/ Sites / default / files / images / Erc% 20south% 20florida

ERC Homebuilders tarttuu nopeimmin kasvavaan segmenttiin Yhdysvaltain asuntomarkkinoilla.1

Nykyään noin 16 miljoonaa vuokra-asuntoa ovat yhden perheen asuntoja1 jonka 13-arvo on arvioitu 2030 miljoonalla.2

Panostamme pääomaa keskittymään aluksi Etelä-Floridassa.

Miksi Florida?

Valtion virran takia työllisyys ja väestönkasvu.

  • Florida itse on tullut 17th maailman suurin talous. 3
  • Floridan väestö on kasvanut 21.3 miljoonaa 2018 alkaen 18.8 miljoonaa 2010.4
  • Ei valtion tuloveroja
  • Suuri sää

Ei ole ihme, että Florida nauttii yrityksistä, aloittavista yrityksistä ja ihmisistä.

Florida toi sisään $ 17.2 miljardi enemmän ihmisiä, jotka siirtyvät valtioon 2018: ssa kuin se, joka menetti pois niistä, jotka muuttivat ulos. Se oli noin seitsemän kertaa nettotulos kussakin toisessa valtiossa: Texas, Washington ja South Carolina.5

/ Sites / default / files / images / Erc% 20south% 20florida

LIIKETOIMINNAN FILOSOFIA: KEHITYS JA MYYNTI


Homebuilding on meidän DNA: ssa

Olemme kehittäjät ja rakentajat. Ydinosaamisemme sisältää trendien tunnistamisen, tietämyksen siitä, mistä hankkia maata, suunnitella haluttuja asuntoja asetetussa budjetissa ja toteuttaa suunnitelmamme. Meidän prosessimme on pyrkiä ennakkomyynnin hankkeet institutionaalisille sijoittajille (pääomasijoitusrahastot ja hedge-rahastot) ennen kuin koskaan murtautumme! Tämä auttaa lieventämään riskejä, kun pyrimme tuottamaan vankkaa sijoitustuottoa.

Rakennusprosessissamme pyrimme asettamaan suurta painoarvoa sivuston valintaan, suunnitteluun ja rakentamiseen. Kohdistamme vahvan yrityskehityksen kärsiviä yhteisöjä ja pyrimme rakentamaan kouluja, toimistoja, ostos- ja virkistyskeskuksia. Tämä lisää toivottavuutta, mikä johtaa laajempiin etuihin institutionaalisille asiakkaillemme ja heidän loppuasiakkailleen - kodin vuokraajille.

INVESTOINNIT


ERC Homebuilders 1Inc. tarjoaa edullisen pääomasijoitusmahdollisuuden kaikille sijoittajille SEC-asetuksen A (Reg A +) mukaisesti.

Kutsumme sinut investoimaan ERC Homebuilders 1 Reg A + TarjousEtelä-Floridassa, jonka tavoitteena on kerätä jopa $ 50 miljoonaa pääomaa hankkeiden rahoittamiseksi tällä alueella. Toivomme etsiä, rakentaa, myydä ja toistaa tätä prosessia niin monta hanketta ja niin monta kertaa kuin se tekee älykäs taloudellinen järkeä yrityksellemme ja sijoittajille.

Sen lisäksi, että osallistumme varastomme mahdolliseen hinnankorotukseen,
maksamme osinkoa kuukausittain maksetulla 8-prosentin vuosikorolla. *
Monille sijoittajille osingot voivat olla verovapaita yhden vuoden ajan.

  • Suunniteltu investointiosakkeen hinta

    $6 /JAA

  • Osinko vuosineljänneksellä. \ T

    8%KUUKAUDEN MAKSU *

    Monille sijoittajille tämä voi olla verovapaata yhden vuoden **

  • Vähimmäissijoitukset

    $ 500

    (100-osakkeet)

  • Tarjous yhteensä

    $ 50mm

* Koska mahdollisten jakelujen verokohtelu voi vaihdella yrityksen taloudellisen suorituskyvyn ja sijoittajan erityisolosuhteiden mukaan, sijoittajien olisi kuultava omia veroneuvojiaan, eikä niiden pitäisi olettaa, että jakoihin sovelletaan samaa verokohtelua vuosittain. ERC HomeBuilders, Inc. ei tuota tuloja tai voittoja ennen kuin yritys on rakentanut ja myynyt kehitystä, eikä ole mitään takeita siitä, että nämä kehityskulut ovat kannattavia. Yhtiö varaa pääomarahaston investointeja vastaan. osinko maksetaan alun perin tästä varauksesta. Ei voida taata tulevia voittoja.

** Ensimmäisenä vuonna on todennäköistä, että osingonmaksut ovat verovapaita johtuen osinkojen todennäköisestä kohtelusta sijoittajille maksamattomaksi pääoman tuotoksi ja sen jälkeen pääomavoittoina rajoitetuksi ajaksi. Osinko maksetaan vain siltä osin kuin on olemassa laillisesti käytettävissä olevia varoja.

SEEN ON ...


kuva

TÄMÄN YKSITYISKOHTAISET TIEDOT

kuva

Olemme laatineet investointioppaan, jolla voit kävellä
monien hienojen pisteiden kautta, joita uskomme tarvitsevasi
tietää investointipäätöksen tekemiseksi.

Keitä olemme


ERC Homebuilders, Inc. on perustettu rakentamaan ja rakentamaan rakennusasuntoja. Tänä vuonna aloitamme kehityksemme ERC Homebuilders 1, keskittyi Etelä-Floridan alueelle.

Johtoryhmämme koostuvat kokeneista ammattilaisista, joilla on vuosikymmenien kokemus pääomasijoituksista, erikoisrahoituksesta, kiinteistöjen kehittämisestä, rakentamisesta ja vaihtoehtoisista sijoituksista.

MARKKINA-TILASTOT


Koska kotihakijoilla on edelleen huomattavia esteitä homeownershipille, kuten kalliita etumaksuja, opintolainoja,
haastavat luottopisteet ja yleisten säästöjen puute,1 ERC pyrkii tekemään elämästä yhden perheen kotiin.

Yhden perheen asunnot
osuus on lähes

39%

KAIKKI VUOKRAUS
OMINAISUUDET2

Florida kokee yhden

NOPEIN

TYÖN KASVU

hINNAT

10in suurimpia
valtioissa.3

Miami-Dade County
yksin lisätty

24,000

UUDET TYÖPAIKAT
VIIME VUOSI4

Numerot saavat selkeän kuvan, ja ERC uskoo, että yritys ja sen sijoittajat ovat oikeassa paikassa oikeaan aikaan.

Liity meihin tarjoamalla yhden perheen vuokra-asuntoja niille, jotka haluavat
asua talossa, mutta sillä ei ole keinoja tehdä niin.

Miksi Invest

YRITYS ON "VESIEN TESTAAMINEN" 1933-ARVOPAPERIMARKKINALAN SÄÄNNÖSTEN A mukaisesti. Tämä prosessi antaa yrityksille mahdollisuuden määritellä, onko kyseessä arvopapereiden mahdollinen tarjoaminen. Yhtiö ei ole velvollisuutta uhraamaan ASETUKSEEN A. voi valita, uhraamaan joitakin, mutta eivät kaikki, henkilöistä, jotka osoittavat syy investoida, JA, että tarjoamalla kieltäydytään esitetään asetuksen A. JOS YRITYS EI AIHEUTTAA TARJOUKSESSA, VOITTAA AINOASTAAN SAATTAA MYYNTIAN, JOKA ON TARJOUS TARJOAMISESTA ILMOITTAUTUMISESTA ARVOPAPERIMARKKINOIDEN JA VALUUTTAMISESTA (SEC) JA SEC ON "VALITTAA" TARJOUSLOMAKE. TIETOJA, JOISSA TARJOUSTA KOSKEVA ILMOITUS on täydellisempi kuin tiedot, jotka Yhtiö on tarjonnut nyt, ja voi poiketa tärkeistä tavoista. LUE OLLA ASIAKIRJOJA ESITTÄMÄT ASIAKIRJAT, ENNEN ennen investointia.

EI RAHAA TAI MUUTA NÄKÖKOHTIA ON SOLOITETTU, JA JOS KÄYTETTY VASTAAN, EI HYVÄKSYT.

EI OSTA OSTAA ARVOPAPEREITA HYVÄKSYTÄ, JOTKA OSTA HAKUA EI OLE KÄYTETTÄVISSÄ ennen kuin yhtiö on laatinut SEC: n arvosanan. Jokainen tällainen tarjous voidaan peruuttaa tai peruuttaa ilman minkäänlaista velvoitetta tai velvoitetta millään ajalla ennen ilmoituksen vastaanottamista määräajan päättymisen jälkeen.

KESKEYTTÄ KOSKEVAT MERKINNÄT EIVÄT OLE VASTUUSTA TAI SITOUMUKSISTA.

TARJOUSTIEDOT TÄMÄN TARJOUKSEN KANSSA ON TARKASTETTU SEKÄ. VOITTAA SAATTAA KOPIOINTI ENSIMMÄISEN TARJOUSKYKYÄ, JOTKA ON TÄMÄN TARJOUSSELVITYS:

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1772602/000114420419019539/tv518235_partiiandiii.htm

ILMOITUSTA KOSKEVAT ILMOITUKSET

TARJOAMAT MATERIAALIT VOI SISÄLTÄÄ TULEVAISUUDEN HUOMAUTUKSIA JA TIEDOT, JOTKA ON MUUT ASIAT, YRITYS, LIIKETOIMINTASUUNNITELMA JA STRATEGIA JA TEOLLISUUS. TÄMÄN UUDELLEEN TUTKIMUKSET perustuvat YHTIÖN HALLINNOINTIIN TARKOITETTUJEN, TOTEUTETUT TAPAHTUMAT JA TIETOJA KOSKEVAT TIEDOT. KÄYTETÄÄN TARJOUKSEN MATERIAALISSA, MERKINTÄ ”ESITTÄVÄ”, ”PROJEKTI”, ”Usko”, ”ANTI”, ”INTEND”, “EXPECT” JA YKSINKERTAISET ILMOITUKSET ON TARKOITETTAVAT TULEVAISUUDEN HUOMAUTUKSET, JOTKA VÄLITTÄVÄ TULEVAISUUDEN HUOMAUTUKSET. TÄMÄN TILINPÄÄTÖKSEN VASTAANOTTOJEN KATSAUS TULEVAISUUDEN TAPAHTUMIA KOSKEVAT TULEVAISUUDEN NÄKYMÄTÄ JA SOVELLETAAN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT, JOTKA OTETAAN SYY YHTIÖN TOIMINNAN TULOKSEN ERITTÄMISTÄ MATERIAALISESTI TÄYTTÖJÄRJESTELMÄSSÄ. SIJOITTAJAT VAROITETAAN EI SAA SOVELLETAAN TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT TÄMÄN AIKAVÄLISEN HUOMAUTUKSEN KANSSA, JOTKA VOITTAA AINOASTA, JOTKA ON TEHTÄVÄT. YRITYS EI OLE VASTAA VASTAAN TARKOITETTAVAT ILMOITUKSET, JOTKA VOITTAA TAPAHTUMIA TAI TOIMINTAJÄRJESTELMÄN JÄLKEEN JÄLKEEN TAI JÄSENVALTIOIDEN TAPAHTUMISTA.