Pääsisältö

Sinä olet täällä

CalTier Realty Fund -rahasto

Yhteenveto

Sijoita yksinomaiseen monikerroksiseen kiinteistöön, jolla on alhaiset maksut ja joustavat lunastussuunnitelmat

CalTier Realty on erikoistunut usean perheen sijoituksiin Yhdysvalloissa

Aloita sijoittaminen 500-dollarilla

Kun sijoitat CalTier Realtyn kanssa, sijoitat monipuoliseen monipuoliseen salkkuun. Monikerroksiset kiinteistöt tuottavat tasaisia ​​kassavirtoja pitäen samalla alhaisemman volatiliteetin verrattuna muihin kiinteistötyyppeihin. Multi-Family on osoittautunut kestävimmäksi kiinteistöalaksi laman aikana.2

Napsauta alla olevaa kohdelaitetyyppiä nähdäksesi yhteenvedon

  • Suora hankinta useille perheille *
    Suora hankinta useille perheille *

    Ennustettu 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Year Exit

    1.6x Equity Multiple

    * Nämä ovat esimerkkejä tyypillisten kohdeprojektien ennustetuista tuottoista. Tuotot saattavat heijastaa rahaston tosiasiallista tuottoa.

  • Yhteistyökumppanien hankkiminen monille perheille *
    Yhteistyökumppanien hankkiminen monille perheille *

    Ennustettu 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Year Exit

    1.8x Equity Multiple

    * Nämä ovat esimerkkejä tyypillisten kohdeprojektien ennustetuista tuottoista. Tuotot saattavat heijastaa rahaston tosiasiallista tuottoa.

  • Yhteistyökumppanien hankkiminen monille perheille *
    Yhteistyökumppanien hankkiminen monille perheille *

    Ennustettu 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Year Exit

    2x Equity Multiple

    * Nämä ovat esimerkkejä tyypillisten kohdeprojektien ennustetuista tuottoista. Tuotot saattavat heijastaa rahaston tosiasiallista tuottoa.

Miksi sijoittaa CalTier Realtyyn?

  • Yksinoikeus
    Yksinoikeus

    kauppoihin, jotka ovat tyypillisesti akkreditoitujen sijoittajien saatavilla yksityisessä verkossa, joka on nyt saatavana sinulle

  • Monipuolinen salkku
    Monipuolinen salkku

    suoria hankintoja, joissa enemmistöosuus, sekoitettuna institutionaalisen tason yhteistyökumppaniomaisuuksiin

  • Alhaiset palkkiot
    Alhaiset palkkiot

    asetettu maksimoimaan rahastotason tuotto ja tuottamaan sinulle johdonmukaisen kassavirran

  • Lunastus joustavuus
    Lunastus joustavuus

    tarjota sinulle sekä lyhyen että pitkän aikavälin vaihtoehtoja, jotta olet aina hallinnassa

sijoita budjettisi rajoissa

Yhdistämällä hankintamallin muiden vertaisijoittajien kanssa annamme kaikille - ei vain akkreditoiduille sijoittajille - mahdollisuuden nauttia taloudellisista hyödyistä, jotka jakautuvat jaetulle kaupalliselle kiinteistöominaisuudelle monen perheen kiinteistökannassa. Jos haluat luettelon usein kysytyistä kysymyksistä, Klikkaa tästä.

lue lisää

Investoida $ 500 tai enemmän
Matt Belcher
Matt Belcher Managing Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Johtaja
Travis Hook
Travis Hook Managing Partner
Parker Smith
Parker Smith Managing Partner
Rod Turner
Rod Turner Strateginen kumppani

Tapaa tiimi

Tiimillämme ja yhteistyökumppaneillamme on vuosien kokemus rahoituksesta ja kiinteistöalalla. Tehtävämme on työskennellä puolestasi ja olemme ilo toivottaa teidät tervetulleeksi kumppanuuteen, kun rakennamme CalTier Realty -rahastoa yhdessä.

TIETÄÄ TIETÄÄ US

Kysymys?
Kysymys?

Olemme täällä auttamassa.
Puhu yhden asiantuntijamme kanssa.

Kirjoita sähköpostiosoitteesi
Vastaanota päivityksiä

Liity postituslistallemme tänään ja saat päivityksiä uusimmista sijoituksistamme, jotka ovat kaikkien saatavilla varallisuuden tasosta riippumatta, alkaen hinnasta 500.

 
 

Kommentit

Lähetä Kommentti

Matt Belcher Perustaja joulukuussa 29
Olemme innoissamme rahaston seuraavasta sijoituskohteesta. Näet videopäivityksen täällä https://vimeo.com/495597249

Matt Belcher Perustaja joulukuussa 24
Halusimme toivottaa kaikille upeaa lomaa ja hyvää joulua. Koska monet teistä tietävät, että CalTier-rahaston kanssa asiat etenevät todella eteenpäin nyt, kun olemme avautuneet kaikille 50 osavaltiolle ja olemme parhaillaan sijoittamassa ensimmäiseen omaisuuteen täällä San Diegossa! Yritysostoryhmä seuraa lisää kiinteistöjä ja tekee yhteistyötä myös sijoituskumppaneidemme kanssa heidän sopimuksissaan. Joten se on erittäin jännittävä aika meille ja sinulle. Kiitos vielä kerran kaikille vankkumattomasta tuesta. Arvostamme kaikkia upeita sähköposteja, kommentteja ja puheluita. Roolimme on palvella sinua ja toteuttaa liiketoimintasuunnitelma. Olemme innoissamme siitä, että teemme juuri niin! Hyvää joulua, ja meillä on harvinaista mennä vuonna 2021! Kiitos Matt Belcher

Adrian syyskuussa 09
Hyvää päivää. Onko tämä tarjous vain kansainvälisille sijoittajille vai Yhdysvaltain kansalaisille?

Matt Belcher - toimitusjohtaja syyskuussa 09
Hei Adrian, se on hieno kysymys. Kyllä, rahastomme on avoin kansainvälisille sijoittajille. Olemme tällä hetkellä varaustilassa, kun meillä on joitain päivityksiä dating paikka ja SEC tarkistaa. Toivomme niiden valmistuvan pian (syyskuussa). Joten tiedät, että kansainvälisten sijoittajien vähimmäismäärä on 25,000 XNUMX dollaria. Katsomme, että veronpidätysnäkökohtien perusteella on järkevää vähimmäismäärää. Olen iloinen voidessani keskustella kanssasi suoraan tästä. Missä maassa asut? Kiitos Matt

Logan Kaufman elokuussa 23
Jos aloitan rahani siirtämisen CalTier-yritykseen. Kaverit lähettävät Divendends pankkitilillemme?

Matt Belcher - toimitusjohtaja elokuussa 26
Hei Logan, kiitos viestistäsi. Kun osinkoja maksetaan, ne maksetaan suoraan sijoittajille. Olet ehkä huomannut tarjouskirjeessä, että tavoittelemme 8%: n tuottoa sijoittajille, joka voi olla alempi tai korkeampi. Meille (CalTier) maksetaan rahaston nettovarallisuusarvon (NAV) perusteella 3%: n maksu. Haluaisitko keskustella asiasta tarkemmin puhelimitse, jos haluat? Kiitos. Matta

Matt Belcher - toimitusjohtaja kesäkuussa 24
Hei Jose, kiitos viestistäsi. Minulla oli tuki tarkistaa tilisi ja he sanoivat, etteivät ole vielä saaneet varoja sinulta. Joten tilisi on edelleen vireillä. Kun rahat on selvitetty, saat sähköpostin sijoitusprosessin loppuun saattamiseksi. Kiitos. Matta

Blake Clemmons kesäkuussa 19
Mikä on nykyinen NAV? Milloin NAV päivitetään? Osake- tai velkasijoitus? Mikä on nykyinen osinkotuotto? Kuinka monta aktiivista kassavirtakiinteistöä? Kuinka monta osinkoa on maksettu? Kuinka tämä on erilainen tai parempi kuin varainkeruu? Mitä likviditeettioptiot ovat? Olen jo katsellut pyöreää, mutta mielestäni on hyvä kysyä suoraan. Kiitos.

Matt Belcher - toimitusjohtaja kesäkuussa 25
Hei Blake, arvostan kysymyksiä. Voi olla helpompaa käsitellä joitain näistä puhelimella, koska ne ovat yksityiskohtaisia, ja voin kertoa, että ymmärrät kaiken melko syvällisesti. Annan kuitenkin joitain tietoja täällä, ja jos haluat keskustella, kerro minulle, milloin voit puhua puhelimessa. 1. NAV - Se lasketaan neljännesvuosittain viivästyneinä rahastoissamme olevien varojen ja salkussa olevien varojen arvon perusteella. 2. Rahasto on puhtaasti oman pääoman ehtoista sijoitusinstrumenttia, ja olemme joko GP: nä kaupoissa tai pääjohtajana, koosta ja rakenteesta riippuen. 3. Olemme edelleen rahaston hallussapitovaiheessa. Meillä on vähintään 750,000 4 dollarin liipaisin, jonka tavoitteemme on saada pari kuukautta. Se otettiin käyttöön sijoittajien ja rahaston eheyden suojelemiseksi. Jos meillä olisi alhaisempi minimimäärä, emme olisi voineet sijoittaa omaisuuteen, joka on liiketoimintasuunnitelmassamme. Siksi sillä ei olisi ollut mitään järkeä. 100. Varainkeräys. En tiedä, voimmeko sanoa, että olemme 'parempia' kuin heidän tarjontaansa, koska vertailtavina on niin monia yksilöitä. Olisi todella vaikeaa tehdä vastaavaa vertailua varten. Sanon kuitenkin joitain rahaston vahvuuksista, joita et ehkä löydä muualta: a. Olemme keskittyneet 2020-prosenttisesti monen perheen lisäarvoon. Meillä on syvä ja kattava kumppaniverkosto, jotta voimme päästä laatutarjouksiin. Et näe meidän tekevän rahastoissamme yhden perheen kodin kehitystä. Tunnemme erittäin vahvasti tämän omaisuusluokan ja tiedämme sen erittäin hyvin. Vaikka meillä ei selvästikään ollut aavistustakaan siitä, että COVID alkaisi vuonna 2020, näimme talouden näyttävän heikentyvän vuodesta 20 eteenpäin. Se oli henkilökohtainen näkemyksemme ja yksi syy päätimme perustaa rahasto hyödyntämään diskontattuja varoja. Olemme jo alkaneet nähdä tämän tapahtuvan ja uskomme sen jatkuvan pari vuotta. b. Meillä on likviditeettimekanismi, joka on 20% rahastosta. Tarkoittaa, että pidämme 8 prosenttia siitä varattuna työkaluille, kuten rahamarkkinoille. C. Kaikki tuotot virtaavat takaisin rahastoon. Johtajalle (meille) maksetaan prosenttiosuus siitä, mikä on NAV. Joten tarkoituksena on, että saamme palkan vain, jos rahasto toimii. d. Suunnittelemme 5%: n tuoton sijoittajille ja jos toimitamme suunnitelmallemme, rahastossa ostetut osuudet kasvavat. XNUMX. Kuten edellä mainittiin, pidämme edelleen kaikkia sulkutiloja, kunnes saavutamme minimimäärän, joten varoja ei ole vielä hankittu. Etsimme kuitenkin jatkuvasti kauppoja ja heti kun saavutamme minimiarvon, sijoitamme. Itse asiassa CalTier sijoittaa jo omaisuuteen Reg A -rahaston ulkopuolella. Nämä varat menestyvät erittäin hyvin jopa COVID: n kanssa. Kokoelmat ja käyttöaste ovat edelleen hyvät, ja kiinteistöjohtamisryhmämme työskentelevät ahkerasti lisätäkseen näitä. Toivon todella, että se auttaa Blakea? Kuten totesin, saatamme ehkä haluta siirtyä puheluun dicusss-aloitteesta yksityiskohtaisemmin, ja olen niin onnellinen. Toivottavasti liittyä meihin tällä jännittävällä matkalla! Kiitos Matt

Pyöreä tarjous

Lue Tarjouskirje täältä: Hanki tarjouspyöreä

TÄMÄN TARJOUKSEN TARJOAMA TARJOUSTA KOSKEVA ILMOITUSSELOSTE on toimitettu SEC: lle. SEC on täyttänyt tarjouksen, mikä tarkoittaa ainoastaan ​​sitä, että yhtiö voi myydä tarjouksen kohteena olevilla arvopapereilla. Se ei merkitse sitä, että SEC on hyväksynyt, päätynyt meritieteeseen tai läpäissyt tarjouksen ilmoittamien tietojen paikkansapitävyyden tai täydellisyyden. SAAT AINOASTAAN TARJOUSTA KÄYTETTÄVÄN TARJOUKSEN KOPIOINTI, JOKA ON OSOITETA TARJOUSTA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


OLETTAA TARJOUSKYKYÄ ENNEN SÄILYTTÄMINEN.

TARJOAVAT MATERIAALIT VOIVAT SISÄLTÄÄ ETEENPÄIVÄISIÄ LASKELMIA JA TIETOJA, JOTKA LIITTYVÄT MUIDEN YHTIÖIDEN, YHTIÖN, SEN LIIKETOIMINTASUUNNITELMAN JA STRATEGIAN, SEKÄ TEOLLISUUDEN. NÄMÄ TULEVAISUUDEN LAAJENNUKSET PERUSTUVAT YHTIÖN JOHDON NYKYISESTI SAATAVIEN Uskomusten, tekemien olettamusten ja tällä hetkellä saatavilla olevien tietojen uskoon. TARJOAMISSA MATERIAALISSA KÄYTETTÄVÄT SANAT "ARVIOIDA", "PROJEKTI", "Uskovat", "Vasta-aiheet", "Tarkoitan", "Odotettavissa" ja VASTAAVAT ILMOITUKSET ON TARKOITETTU TÄYDENTÄMISEKSI, JOTKA OVAT. Nämä lausunnot heijastavat johdon tämänhetkisiä näkymiä tulevaisuuden tapahtumien suhteen ja ovat alttiita riskeille ja epävarmuuksille, jotka saattavat aiheuttaa yrityksen todellisia tuloksia erota edellisessä vastaavassa. SIJOITTAJIA VAROITETTU, ETTÄ OLE VÄLITTÖMÄTTÖMÄTTÖMÄN NÄKYMÄN NÄMÄN ETUENKATSELLA LASKELMAAN, JOTKA puhuvat vain siitä päivästä, jona ne on tehty. YRITYS EI OLE SITOUTUNUT VELVOITTEEKSI MUUTTAA TAI PÄIVITTÄÄ NÄMÄN ETUENKATSELEVAT LASKELMAT TAPAHTUMIEN JA NÄYTTÖJEN HÄNTÄMISEKSI TÄMÄN PÄIVÄMÄÄRÄN JÄLKEEN tai PELAAMATTAMATTOMATTOMIEN TAPAHTUMIEN TAPAHTUMISTA.