¡Conviértase en un inversor pasivo en ERC Homebuilders 1 para beneficiarse de nuestro enfoque en la construcción y venta de viviendas en uno de los sectores inmobiliarios de más rápido crecimiento! Serás dueño del potencial al alza de nuestras acciones a medida que hagamos crecer nuestro negocio y también obtendrás un dividendo del 8% que se paga mensualmente.
La demanda de viviendas unifamiliares está creciendo a un ritmo acelerado. Los millennials y otras familias jóvenes quieren viviendas unifamiliares y el estilo de vida que las acompaña: más espacio, privacidad y un patio trasero. **** En ERC Homebuilders, nos centramos en la construcción de comunidades planificadas de viviendas unifamiliares residenciales. hacia los millennials y otras familias jóvenes. La demanda de estos desarrollos supera con creces la oferta en este momento, lo que ha creado una gran oportunidad en el mercado para ERC Homebuilders 1.
El mercado de alquileres unifamiliares (SFR) ha experimentado un crecimiento robusto tras la Gran Recesión. Ahora, con el coronavirus que requiere distanciamiento social y quedarse en casa, el atractivo de una vida unifamiliar menos densa y más espaciosa continúa aumentando. ***
Los EE. UU. Han tenido un suministro de viviendas insuficiente en viviendas de alquiler unifamiliares durante los últimos siete años. La pandemia de COVID-19 está dificultando la propiedad de vivienda para muchos estadounidenses que sufren la pérdida de empleo y la posible reducción en los puntajes de crédito. Sin embargo, esto continuará impulsando el aumento de las demandas de alquiler, particularmente para viviendas de alquiler unifamiliares. ***
Los constructores de viviendas de ERC están captando el segmento de más rápido crecimiento en el mercado de la vivienda en los Estados Unidos.1
Estamos recaudando capital para enfocar inicialmente nuestros esfuerzos en Florida.
¿Por qué Florida?
Debido a la corriente del estado crecimiento del empleo y la población.
No es de extrañar que Florida disfrute de una afluencia de empresas, empresas de nueva creación y personas.
Florida trajo $17.2 millones más de personas que se mudaron al estado en 2018 de lo que perdió de quienes se mudaron. Eso fue cerca de siete veces las ganancias netas en cada uno de los estados finalistas: Texas, Washington y Carolina del Sur.5
2 Fuente: Cartilla de alquiler unifamiliar, Green Street Advisors, 2016
3 Fuente: La economía en auge de la Florida tiene un verdadero impulso, Florida Trend, 2019
4 Fuente: La población de Florida sube a 21.3 Million, Fox 13 Noticias, Diciembre 2018
5 Fuente: Gente, inundación de dinero en Florida, Carolina del Sur, El 2019 de mayo de Barron
Aceptamos tarjetas de crédito, tarjetas de débito, ACH, cheques, transferencias, Apple Pay y Google Pay.
También aceptamos inversiones de cuentas IRA autodirigidas.
A medida que los solicitantes de vivienda continúan enfrentando barreras significativas para la propiedad de vivienda, tales como costosos pagos iniciales, préstamos estudiantiles,
puntuaciones de crédito desafiantes y la falta de ahorros en general,1 ERC tiene como objetivo hacer que la vida en una casa unifamiliar sea una realidad.
Viviendas unifamiliares
cuenta para casi
De todo alquiler
PROPIEDADES2
Florida está experimentando uno de los
entre los mas grandes de 10
Estados en la nación.3
Tasador de Propiedades
solo añadido sobre
NUEVOS TRABAJOS DENTRO
EL AÑO PASADO4
Los números muestran una imagen clara y ERC cree que la empresa y sus inversores están en el lugar correcto en el momento adecuado.
Únase a nosotros para proporcionar viviendas unifamiliares a quienes lo deseen
vivir en una casa pero no tener los medios para hacerlo.
Constructores de Casas ERC 1, Inc. está ofreciendo una oportunidad de inversión de capital preferente a todos los inversionistas bajo la Regulación A de la SEC (Reg A +).
Te invitamos a invertir en el Constructores de casas ERC 1 Reg A +, en Florida, con el objetivo de recaudar hasta $ 50 millones en capital social para financiar proyectos, dentro de esta región. Esperamos que Localiza, construye, vende y repite este proceso. con tantos proyectos y tantas veces como tenga sentido económico inteligente para nuestra firma y nuestros inversores.
Además de participar en el potencial aumento de precio de nuestras acciones,
pagaremos un dividendo a la tasa anual de 8% pagada mensualmente. *
Para muchos inversionistas, los dividendos pueden estar libres de impuestos por un año. **
Estamos comprometidos a devolver a los necesitados en nuestras comunidades. ERC Homebuilders hará una donación anual a Hábitat para la Humanidad, una organización sin fines de lucro que ayuda a las familias a construir y mejorar lugares para llamar hogar. La vivienda asequible desempeña un papel fundamental en comunidades fuertes y nuestro equipo está comprometido a apoyar esta causa.
* Dado que el tratamiento fiscal de cualquier distribución puede variar de acuerdo con el desempeño financiero de la empresa, así como las circunstancias particulares del inversionista, los inversores deben consultar a sus propios asesores fiscales y no deben asumir que las distribuciones estarán sujetas a las mismas Tratamiento fiscal de un año a otro. ERC HomeBuilders, Inc. no generará ingresos ni ganancias hasta que la empresa haya construido y vendido desarrollos, y no hay garantía de que esos desarrollos sean rentables. La compañía reservará una reserva de capital a medida que se reciban las inversiones; Los pagos de dividendos se harán inicialmente a partir de esta reserva. No puede haber garantía de ganancias futuras.
** Durante el primer año es probable que los pagos de dividendos estén exentos de impuestos debido al tratamiento probable de los dividendos como una devolución de capital a los inversionistas exenta de impuestos y, posteriormente, como ingresos de ganancias de capital por un período limitado. El dividendo solo se pagará en la medida en que haya fondos disponibles legalmente.
Vea al CEO de ERC Homebuilders, Gerald Ellenburg, hablar sobre el sector inmobiliario de más rápido crecimiento en una entrevista con CNBC.
Aceptamos tarjetas de crédito, tarjetas de débito, ACH, cheques, transferencias, Apple Pay y Google Pay.
También aceptamos inversiones de cuentas IRA autodirigidas.
ERC Homebuilders, Inc. se estableció para desarrollar y construir comunidades planificadas unifamiliares que consisten completamente en viviendas de alquiler. Poco después de establecer, comenzamos nuestro desarrollo con Constructores de Casas ERC 1, inicialmente enfocado en la región de Florida.
Nuestro equipo de liderazgo está formado por profesionales experimentados con décadas de experiencia en capital privado, finanzas especializadas, desarrollo inmobiliario, construcción e inversiones alternativas.
Gerald Ellenburg (Jerry), presidente y director ejecutivo de ERC desde agosto 2011. Presidente y Director Ejecutivo de ERC Homebuilders, Inc., un cargo que ha ocupado desde diciembre 2018. Jerry tiene un total de 35 años de experiencia en las siguientes áreas: propiedad de bienes raíces, administración y financiamiento para propiedades multifamiliares y administración de más de $ 750 millones en financiamiento de deuda y capital.
Jerry se graduó de la Universidad de California, Berkeley en 1971, y es un CPA con licencia de California (inactivo).
Ryan T. Koenig es el presidente y director de operaciones de ERC Homebuilders, Inc., un cargo que ha ocupado desde diciembre de 2018. También es director y director de desarrollo de KGEM desde agosto de 2016. Desde marzo de 2011 hasta el presente, ha sido presidente y director de operaciones de eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). Ryan tiene más de 20 años de experiencia en desarrollo y construcción de bienes raíces con las siguientes compañías: Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction y Zaremba Development. Ryan ha supervisado aproximadamente $ 500 millones en proyectos de construcción terminados.
David Morris es el Director Financiero Consultor de ERC Homebuilders, Inc. desde marzo de 2018 y desde marzo de 2011 hasta el presente, ha sido el Director Financiero Consultor de eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). David tiene más de 30 años de experiencia en finanzas y análisis forense financiero. Durante su permanencia en ERC, David supervisará lo siguiente: planificación fiscal, cumplimiento, contabilidad, auditoría, pronósticos y análisis de inversiones.
La carrera de David ha incluido la Vicepresidencia de Finanzas en Belz Enterprises, una gran empresa de gestión y desarrollo inmobiliario. David se graduó de la Universidad de Wisconsin, La Crosse,
Scott Smylie ha sido asesor de ERC Homebuilders desde diciembre de 2018. Anteriormente, Scott ejerció la abogacía en Florida en Monica L Sierra PLLC (mayo de 2018 - noviembre de 2018), Meridian Partners en Florida (septiembre de 2016 - mayo de 2018) y Bivins & Hemenway PA en Florida (mayo de 2012 - junio de 2015). Durante el mandato de Scott, representó a promotores inmobiliarios, prestamistas, propietarios e inquilinos, y entidades comerciales en una variedad de transacciones corporativas y relacionadas con bienes raíces. Scott se graduó en 2003 de la Facultad de Derecho de la Universidad de Florida con un Juris Doctor y también obtuvo una Maestría en Ciencias en Bienes Raíces de la Facultad de Negocios de la Universidad de Florida ese mismo año.
Rod Turner es el fundador y CEO de Manhattan Street Capital, desde abril 2015. Rod fue ejecutivo sénior en Symantec desde enero 1985 hasta marzo 1993 y ha desempeñado un papel clave en la creación de empresas exitosas, como Symantec / Norton (SYMC), Ashton-Tate (TATE), MicroPort y Knowledge Adventure. Rod co-fundó Irvine Ventures en 1999.
El presidente y CEO de ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, ofrece una visión general de nuestra oferta Reg A para posibles inversores.
Aceptamos tarjetas de crédito, tarjetas de débito, ACH, cheques, transferencias, Apple Pay y Google Pay.
También aceptamos inversiones de cuentas IRA autodirigidas.
A partir del 18 de junio de 2020, el precio de las acciones de ERC Homebuilders 1 ha aumentado de $ 6.10 por acción a $ 6.15 por acción.
¡ERC Homebuilders 1 acaba de pagar otro dividendo mensual en junio! Ser amigable con los inversores y cumplir con nuestros objetivos son prioridades para ERC Homebuilders, no solo palabras. Nos enorgullece anunciar que hemos pagado otro dividendo según lo previsto, un dividendo mensual basado en un rendimiento anual del 8%. * Creemos que esto será libre de impuestos para la mayoría de los inversores. **
* Dado que el tratamiento fiscal de cualquier distribución puede variar de acuerdo con el desempeño financiero de la empresa, así como las circunstancias particulares del inversionista, los inversores deben consultar a sus propios asesores fiscales y no deben asumir que las distribuciones estarán sujetas a las mismas Tratamiento fiscal de un año a otro. ERC HomeBuilders, Inc. no generará ingresos ni ganancias hasta que la empresa haya construido y vendido desarrollos, y no hay garantía de que esos desarrollos sean rentables. La compañía reservará una reserva de capital a medida que se reciban las inversiones; Los pagos de dividendos se harán inicialmente a partir de esta reserva. No puede haber garantía de ganancias futuras.
** Durante el primer año es probable que los pagos de dividendos estén exentos de impuestos debido al tratamiento probable de los dividendos como una devolución de capital a los inversionistas exenta de impuestos y, posteriormente, como ingresos de ganancias de capital por un período limitado. El dividendo solo se pagará en la medida en que haya fondos disponibles legalmente.
¡ERC Homebuilders 1 acaba de pagar otro dividendo mensual en mayo! Ser amigable con los inversores y cumplir con nuestros objetivos son prioridades para ERC Homebuilders, no solo palabras. Nos enorgullece anunciar que hemos pagado otro dividendo según lo previsto, un dividendo mensual basado en un rendimiento anual del 8%. * Creemos que esto será libre de impuestos para la mayoría de los inversores. **
* Dado que el tratamiento fiscal de cualquier distribución puede variar de acuerdo con el desempeño financiero de la empresa, así como las circunstancias particulares del inversionista, los inversores deben consultar a sus propios asesores fiscales y no deben asumir que las distribuciones estarán sujetas a las mismas Tratamiento fiscal de un año a otro. ERC HomeBuilders, Inc. no generará ingresos ni ganancias hasta que la empresa haya construido y vendido desarrollos, y no hay garantía de que esos desarrollos sean rentables. La compañía reservará una reserva de capital a medida que se reciban las inversiones; Los pagos de dividendos se harán inicialmente a partir de esta reserva. No puede haber garantía de ganancias futuras.
** Durante el primer año es probable que los pagos de dividendos estén exentos de impuestos debido al tratamiento probable de los dividendos como una devolución de capital a los inversionistas exenta de impuestos y, posteriormente, como ingresos de ganancias de capital por un período limitado. El dividendo solo se pagará en la medida en que haya fondos disponibles legalmente.
A partir del 11 de mayo de 2020, el precio de las acciones de ERC Homebuilders 1 ha aumentado de $ 6.05 por acción a $ 6.10 por acción.
¡ERC Homebuilders 1 acaba de pagar otro dividendo mensual en abril! Ser amigable con los inversores y cumplir con nuestros objetivos son prioridades para ERC Homebuilders, no solo palabras. Nos enorgullece anunciar que hemos pagado otro dividendo según lo previsto, un dividendo mensual basado en un rendimiento anual del 8%. * Creemos que esto será libre de impuestos para la mayoría de los inversores. **
* Dado que el tratamiento fiscal de cualquier distribución puede variar de acuerdo con el desempeño financiero de la empresa, así como las circunstancias particulares del inversionista, los inversores deben consultar a sus propios asesores fiscales y no deben asumir que las distribuciones estarán sujetas a las mismas Tratamiento fiscal de un año a otro. ERC HomeBuilders, Inc. no generará ingresos ni ganancias hasta que la empresa haya construido y vendido desarrollos, y no hay garantía de que esos desarrollos sean rentables. La compañía reservará una reserva de capital a medida que se reciban las inversiones; Los pagos de dividendos se harán inicialmente a partir de esta reserva. No puede haber garantía de ganancias futuras.
** Durante el primer año es probable que los pagos de dividendos estén exentos de impuestos debido al tratamiento probable de los dividendos como una devolución de capital a los inversionistas exenta de impuestos y, posteriormente, como ingresos de ganancias de capital por un período limitado. El dividendo solo se pagará en la medida en que haya fondos disponibles legalmente.
¿Quiere aprender más sobre los Homebuilers de ERC? Mira nuestro video a continuación:
UNA DECLARACIÓN DE OFERTA CON RESPECTO A ESTA OFERTA HA SIDO PRESENTADA EN LA SEC. LA SEC HA CALIFICADO LA DECLARACIÓN DE OFERTA, LA CUAL SÓLO SIGNIFICA QUE LA COMPAÑÍA PODRÁ REALIZAR VENTAS DE LOS VALORES DESCRITOS POR LA DECLARACIÓN DE OFERTA. NO SIGNIFICA QUE LA SEC HA APROBADO, PASADO SOBRE LOS MÉRITOS O PASADO SOBRE LA EXACTITUD O INTEGRIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LA DECLARACIÓN DE LA OFERTA. USTED PUEDE OBTENER UNA COPIA DE LA CIRCULAR DE OFERTAS QUE FORMA PARTE DE LA DECLARACIÓN DE OFERTA DE:
https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973
DEBE LEER LA CIRCULAR DE OFRENDAS ANTES DE HACER CUALQUIER INVERSIÓN.
LOS MATERIALES DE LA OFERTA PUEDEN CONTENER DECLARACIONES FUTURAS E INFORMACIÓN RELACIONADAS, ENTRE OTRAS CON OTRAS COSAS, CON LA COMPAÑÍA, SU PLAN DE NEGOCIOS Y ESTRATEGIA, Y SU INDUSTRIA. ESTAS DECLARACIONES A FUTURO SE BASAN EN LAS CREENCIAS, SUPUESTOS HECHOS Y EN LA INFORMACIÓN ACTUALMENTE DISPONIBLE PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LA COMPAÑÍA. CUANDO SE UTILIZAN EN LOS MATERIALES DE LA OFERTA, LAS PALABRAS “ESTIMAR”, “PROYECTO”, “CREER”, “ANTICIPAR”, “PROPONER”, “ESPERAR” Y EXPRESIONES SIMILARES TIENEN LA INTENCIÓN DE IDENTIFICAR DECLARACIONES FUTURAS, QUE CONSTITUYEN MIRAS FUTURAS. ESTAS DECLARACIONES REFLEJAN LAS OPINIONES ACTUALES DE LA ADMINISTRACIÓN CON RESPECTO A FUTUROS EVENTOS Y ESTÁN SUJETAS A RIESGOS E INCERTIDUMBRES QUE PODRÍAN CAUSAR QUE LOS RESULTADOS REALES DE LA COMPAÑÍA DIFEREN MATERIALMENTE DE LOS CONTENIDOS EN LAS DECLARACIONES FUTURAS. SE RECOMIENDA A LOS INVERSIONISTAS QUE NO DEBEN CONFIAR INDEBIDAMENTE EN ESTAS DECLARACIONES FUTURAS, QUE SE HABLAN ÚNICAMENTE A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE HICIERON. LA COMPAÑÍA NO ASUME NINGUNA OBLIGACIÓN DE REVISAR O ACTUALIZAR ESTAS DECLARACIONES FUTURAS PARA REFLEJAR EVENTOS O CIRCUNSTANCIAS DESPUÉS DE DICHA FECHA O PARA REFLEJAR LA OCURRENCIA DE EVENTOS NO ANTICIPADOS.
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