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Potenzieller Investor Mai 25
Es scheint, dass die einzige Variable, die den ROI beeinflusst, der Verkaufspreis ist. Wenn 21 Lose zu einem Nettopreis von 343452 US-Dollar verkauft werden (die 6869036 US-Dollar, die in mehreren Proformas im Monat 10 verwendet wurden), was würde dazu führen, dass die Preise für die verbleibenden Lose so stark sinken? Und was löst den Abschluss am 1 aus? Ich gehe davon aus, dass die Arbeiten abgeschlossen sind. Wenn Sie am 17. Mai vor Ort schließen, können Sie dann bis zum 10 fertig sein? Ich gehe davon aus, dass die Entwicklungskosten zu diesem Zeitpunkt festgelegt sind. Der Zufluss von Anlegergeldern erfolgt gestaffelt über drei Monate, März, April und Mai. Bitte erkläre.

Potenzieller Investor Mai 25
Vielen Dank für Ihre Fragen. Wir haben sie im Folgenden angesprochen: 1. Bei den übrigen Grundstücken handelt es sich um Grundstücke, die nicht am Rande eines Golfplatzes oder einer Grünfläche liegen, weshalb die Preise niedriger sind. 2. Grundstücksschließungen werden durch die endgültige Plat-Erfassung ausgelöst, zeitgleich mit der Fertigstellung aller Bauverbesserungen, ca. September/Okt. 2017. 3. Wir beginnen bereits mit dem Bau, sie werden ca. zwei Monate dauern. Noch 4 Monate bis zur Fertigstellung, das Wetter kann immer eine Verzögerung sein, aber es ist Sommersaison, die Kosten sind festgelegt und können auf echten Angeboten unseres Generalunternehmers basieren. General ist ein 60 Jahre altes Unternehmen mit Ruf, Beziehungen und Erfahrung zu allen unseres Teams. 4. Den Entwicklern sind bereits Kosten in Höhe von über 1.6 Millionen US-Dollar in den Ansprüchen entstanden und sie arbeiten über einen Zeitraum von drei Jahren. Die Renditen sind bei den aktuellen Absorptionsannahmen, die auf der Grundlage unseres Marktes in der Region sehr konservativ sind, sehr gut.

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