Dies ist ein Angebot gemäß Regulation D Rule 506(c) und steht ausschließlich akkreditierten Anlegern zur Verfügung. Sie werden im Laufe des Anlageprozesses aufgefordert, Ihren Status als akkreditierter Anleger nachzuweisen, entweder durch ein externes Prüfverfahren oder durch Vorlage zulässiger Dokumente. Ihre Zeichnung wird erst nach erfolgreicher Prüfung angenommen.

Schritt 1: Erstellen/bestätigen Sie Ihr Anlegerprofil und füllen Sie den Fragebogen aus.

Schritt 2: Überprüfen Sie den Status als akkreditierter Anleger.

Schritt 3: Überprüfen und unterzeichnen Sie die Abonnementdokumente.

Schritt 4: Zahlen Sie Ihre Investition ein (ACH/Überweisung) und erhalten Sie eine Bestätigung, sobald diese akzeptiert und gegengezeichnet wurde.

Viele Anleger investieren über eine GmbH, einen Trust oder ein selbstverwaltetes Altersvorsorgekonto. Wenn Sie über eine Gesellschaft oder ein Altersvorsorgekonto investieren, werden Sie möglicherweise um zusätzliche Informationen gebeten (Gesellschaftsdokumente, Zeichnungsberechtigter, Unterlagen der Depotbank usw.). Bitte konsultieren Sie Ihren Rechts- und Steuerberater und klären Sie die Anforderungen gegebenenfalls mit Ihrer Depotbank.

Nachdem Sie Ihr Abonnement eingereicht haben, erhalten Sie eine Bestätigung auf dem Bildschirm und/oder per E-Mail. Greenlite prüft Ihre Angaben und kann vor der Annahme weitere Informationen (einschließlich eines Akkreditierungsnachweises) anfordern. Nach der Annahme erhalten Sie eine Bestätigung und Zugriff auf die endgültigen, gegengezeichneten Dokumente über das Portal.

Die Mindestinvestition für dieses Angebot beträgt 2,500 US-Dollar.

Der Basispreis (regulärer Preis) beträgt 2.00 $ pro Aktie (vor Rabatten). Bei höheren Investitionssummen kann ein ermäßigter Kaufpreis pro Aktie gewährt werden, wie in der Stufentabelle auf dieser Seite dargestellt. Ihre voraussichtliche Aktienanzahl berechnet sich aus Ihrer Investitionssumme geteilt durch den effektiven Preis pro Aktie Ihrer Stufe.

Die Rabattstufen richten sich nach Ihrem insgesamt eingezahlten Kapital in diesem Angebot. Jede neue Investition wird nach dem Kauf in der jeweils erreichten Stufe bepreist; bereits getätigte Käufe werden nicht neu bepreist. Wenn Sie in mehreren Tranchen investieren und Ihre voraussichtliche Stufe bestätigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. [E-Mail geschützt] vor dem Absenden.

Greenlite kann den Ausgabepreis der Aktien im Laufe der Zeit je nach Geschäftszielen und Marktlage anpassen. Der zum Zeitpunkt Ihrer Investition gültige Preis wird auf dieser Angebotsseite und in den Angebotsunterlagen ausgewiesen.

Nein. Jedes Abonnement wird anhand des zum Zeitpunkt des Abschlusses gültigen Tarifs berechnet. Bereits getätigte Käufe werden nicht rückwirkend neu bepreist.

Dieses Angebot bezieht sich auf Anteile an der operativen Gesellschaft und nicht auf eine einmalige Immobilienbeteiligung. Es handelt sich auch nicht um einen zeitlich begrenzten Blindpool-Fonds mit einem festgelegten Liquidationsdatum. Greenlites Strategie besteht darin, die operative Gesellschaft zu skalieren und das Kapital im Laufe der Zeit durch mehrere Akquisitionen zu investieren, wobei die Wertsteigerung kontrolliert und kontrolliert erfolgen soll.

Greenlite erschließt Investitionsmöglichkeiten durch Maklerbeziehungen, Direktansprache und eine kontinuierliche Pipeline mit Fokus auf Mehrfamilienhäuser, bei denen operative Optimierung und Renovierungen Wertsteigerungspotenzial bieten. Das Team wendet einen einheitlichen Bewertungsprozess an und konzentriert sich auf Objekte, bei denen die Wertsteigerung kontrollierbar ist (und nicht von spekulativen Kapitalisierungsraten abhängt).

Greenlites Strategie sieht folgendermaßen aus: Immobilien erwerben, die zur Strategie passen, durch gezielte Renovierungen und betriebliche Verbesserungen neu positionieren, Auslastung und Betrieb stabilisieren und renditeorientiert betreiben, während gleichzeitig das Wachstum vorangetrieben wird. Ziel ist eine wiederholbare Umsetzung über mehrere Akquisitionen hinweg, anstatt nur auf ein einzelnes Gebäude zu setzen.

Der Nettoerlös soll zusammen mit anderen Erlösen zur Finanzierung der Eigenkapitalverpflichtungen des Unternehmens bei zukünftigen Akquisitionen von Mehrfamilienhäusern, zur Unterstützung von Wertsteigerungsprogrammen sowie zur Deckung des allgemeinen Betriebskapitals und für Unternehmenszwecke verwendet werden. Ein Teil des Erlöses kann, wie offengelegt, auch zur Finanzierung der Unternehmensinfrastruktur und der Angebotskosten verwendet werden.

Sie erwerben stimmberechtigte Vorzugsaktien der Serie A-1 der Greenlite Holdings, Inc. Es handelt sich dabei um Eigenkapital des Unternehmens, nicht um eine Investition in eine einzelne Immobilie. Die Vorzugsaktien verfügen über eine Liquidationspräferenz und Wandlungsrechte, die im Term Sheet und den Angebotsunterlagen der Serie A-1 beschrieben sind.

Bei bestimmten Liquiditätsereignissen, die als Liquidationsereignis gelten, erhalten die Vorzugsaktien der Serie A-1 gemäß den geltenden Bestimmungen 100 % des ursprünglichen Kaufpreises je Aktie, bevor eine Ausschüttung an die Stammaktionäre erfolgt. Nach Erfüllung dieses Vorzugsbetrags partizipieren die Vorzugsaktien der Serie A-1 anteilig am verbleibenden Erlös (eine sogenannte „partizipierende Vorzugsaktien“-Struktur). Dies ist ein strukturelles Merkmal und keine Garantie für das Ergebnis.

Die Dividenden auf die Serie A-1 sind nicht kumulativ und werden nur dann ausgezahlt, wenn der Vorstand dies aus rechtlich verfügbaren Mitteln beschließt. Gemäß dem Term Sheet dürfen Dividenden auf Stammaktien nur dann gezahlt werden, wenn eine entsprechende Dividende je Aktie auf Basis der umgerechneten Beträge der Serie A-1 gezahlt wird.

Inhaber können ihre Vorzugsaktien der Serie A-1 jederzeit gemäß den Bedingungen der Urkunde und des Term Sheets in Stammaktien der Klasse A umwandeln. In bestimmten Fällen (z. B. bei einer vom Aufsichtsrat genehmigten qualifizierten Börsennotierung/Direktnotierung) kann die Umwandlung der Serie A-1 automatisch gemäß den in den Angebotsunterlagen beschriebenen Umwandlungsmechanismen erfolgen.

Das Term Sheet beschreibt eine breit angelegte, gewichtete durchschnittliche Anpassung des Wandlungspreises zum Schutz vor Verwässerung in bestimmten Emissionsszenarien im Rahmen von Down-Rounds (mit üblichen Ausnahmen). Dieser Mechanismus soll die Verwässerung des Wandlungspreises in spezifischen Fällen reduzieren, beseitigt aber nicht das Anlagerisiko.

Die Serie A-1 ist eine stimmberechtigte Vorzugsaktie. Gemäß dem Term Sheet gewährt jede Aktie grundsätzlich eine Stimme bei den den Aktionären vorgelegten Angelegenheiten und stimmt zusammen mit den Stammaktien auf Basis der umgewandelten Stimmrechte ab (außer wenn eine separate Stimmabgabe für die jeweilige Klasse erforderlich ist). Die Serie A-1 enthält zudem Klassenschutzbestimmungen für bestimmte wichtige Maßnahmen.

Greenlites langfristiges Ziel ist die Prüfung eines möglichen Direktlistings an der NYSE American im Zuge des Unternehmenswachstums. Dies ist jedoch nicht garantiert, und es gibt weder einen Zeitplan noch ein vorhergesagtes Ergebnis. Jegliche Liquiditätsentscheidung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Unternehmensgröße, die Marktbedingungen und die Entscheidungen des Vorstands.

Diese Wertpapiere sind beschränkt und werden derzeit nicht öffentlich gehandelt. Übertragungen unterliegen den Bestimmungen des Wertpapiergesetzes, den Haltefristen und den Beschränkungen in den Zeichnungsunterlagen. Wenn Sie eine Übertragung erwägen, wenden Sie sich bitte an Ihren Berater und kontaktieren Sie uns. [E-Mail geschützt] zur Prozessanleitung.

Greenlite beabsichtigt, Investoren im Zuge des Unternehmenswachstums regelmäßig über die Geschäftsentwicklung zu informieren und Berichte zu veröffentlichen. Diese können Finanzübersichten sowie Portfolio- und Unternehmensaktualisierungen umfassen. Der genaue Rhythmus und das Format werden in den Investorenunterlagen beschrieben und können sich im Laufe der Zeit ändern.

Alle Anlagen bergen Risiken, darunter Marktrisiken, Ausführungs-/Renovierungsrisiken, Finanzierungs-/Hebelrisiko und Liquiditätsrisiken (Sie können Ihre Anteile möglicherweise nicht verkaufen). Bitte lesen Sie die vollständige Risikoaufstellung sorgfältig durch, bevor Sie investieren, und konsultieren Sie Ihren Berater.

Greenlite konzentriert sich in der Regel auf Mehrfamilienhäuser mit schwacher Performance, deren Wert sich durch einen wiederholbaren Repositionierungsplan (Modernisierung der Wohneinheiten, Verbesserung des gesamten Objekts und optimierte Betriebsabläufe) langfristig steigern lässt. Die konkreten Ziele und Kriterien sind in den Angebotsunterlagen beschrieben.

Wir konzentrieren uns auf Märkte mit geringerer institutioneller Marktsättigung und klaren lokalen Nachfragetreibern, in denen Basis und Aufwärtspotenzial durch kontrollierbare Verbesserungen gestützt werden können. Der Marktfokus kann sich im Laufe der Zeit mit veränderten Marktchancen weiterentwickeln.

Unser Ansatz basiert auf disziplinierter Risikoprüfung, klar definierten Sanierungsumfängen und Budgets sowie einer aktiven Betreuung von der Akquisition über die Sanierung bis hin zum laufenden Betrieb. Die Durchführung birgt Risiken, und die Ergebnisse hängen von den Marktbedingungen und der operativen Leistung ab; Einzelheiten finden Sie in den Angebotsunterlagen.

Greenlite beabsichtigt, Investoren im Zuge des Unternehmenswachstums regelmäßig über die Geschäftsentwicklung zu informieren. Frequenz, Format und Inhalte dieser Berichte sind in den Angebotsunterlagen beschrieben und können sich im Laufe der Zeit ändern.