Gerald Ellenburg, CEO von ERC Homebuilders, sprach in einem Interview mit CNBC über den am schnellsten wachsenden Immobiliensektor.
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Ein Entwicklungsunternehmen
AUF DEM GEBÄUDE
KULTURELLE WELLE
Die steigende Nachfrage nach "Build-to-Rent" (B2R)-Häusern wird durch die kulturelle Welle der Millennials angetrieben, die ein Einfamilienhaus ohne die Hürden des Eigentums suchen.
DIE LÖSUNG:
BAU-ZU-MIETEN-HÄUSER
Es gibt eine wachsende kulturelle, demografische und emotionale Welle, die hauptsächlich von Millennials angetrieben wird. Viele Erstbesitzer suchen Privatsphäre und einen Hinterhof ohne all die Verantwortung, die mit dem Eigenheim verbunden ist. Zu ihrer Entscheidungsfindung tragen finanzieller Druck wie Studienkredite und die hohe Hürde einer hohen Anzahlung bei. Da sie in ihrem Lebenszyklus neue Plateaus erreichen, wünschen sich viele dieser Generation ein Einfamilienhaus, finden es aber unerreichbar.
ERC Homebuilders ist ein integraler Bestandteil der Lösung:
Build-to-Rent (B2R) Häuser.
„Die Bereitstellung eines Eigenheims erfüllt ein Grundbedürfnis. Unsere Kultur verändert sich und die Menschen wollen wieder Privatsphäre und einen Hinterhof. Eigentum bleibt jedoch für viele unerreichbar; dieser Wandel könnte B2R zur nächsten ernsthaften, nachhaltigen Nische in der Immobilienbranche machen.“
UNSER GESCHÄFTSMODELL
ERC Homebuilders greift diese Welle von B2R-Häusern auf. Wir sind uns bewusst, dass es eine große Lücke im Verhältnis von Angebot zu Nachfrage bei der Vermietung von Einfamilienhäusern gibt. Wir planen, B2R-Häuser zu entwickeln, die vor dem Spatenstich an institutionelle Investoren (Private Equity und Hedgefonds) verkauft werden. Dieser Prozess trägt dazu bei, Risiken zu mindern und gleichzeitig solide Anlagerenditen zu erzielen. In unserem Prozess legen wir großen Wert auf Standortauswahl, Design, Bau und alle anderen Prozesse, um allen unseren Auftraggebern für ein Win-Win-Szenario zu helfen.
ERC Homebuilders hat sich für den Bau in Florida entschieden, weil dort Arbeitsplätze und Bevölkerungswachstum verzeichnet werden, teilweise aufgrund des guten Wetters und der Nullsteuern. Wir zielen auf Bereiche mit starkem Unternehmenswachstum und dem Potenzial, Dienstleistungsjobs zu entwickeln, die die Gemeinschaft weiter stärken.
Über uns
Das Team von ERC Homebuilders besteht aus erfahrenen Fachleuten mit jahrzehntelanger Erfahrung in den Bereichen Private Equity, Spezialfinanzierungen, Immobilienentwicklung und alternative Investitionen. Unser Ziel ist es, mehr Wert und Ergebnisse zu erzielen und gleichzeitig den wachsenden Markt der Mietwohnungen anzuführen.
Die beiden Gründungsgesellschafter von ERC bringen umfangreiche Erfahrungen in den Bereichen Immobilienentwicklung, Management, institutionelle Eigenkapital- und Fremdfinanzierung, Landanspruch, Design und Baumanagement mit.
Gerald Ellenburg
Gerald Ellenburg (Jerry), Chairman und Chief Executive Officer von ERC seit August 2011. Chairman und Chief Executive Officer von ERC Homebuilders, Inc., eine Position, die er seit Dezember 2018 innehat. Jerry hat insgesamt 35-Jahre Erfahrung in folgenden Bereichen: Immobilienbesitz, Verwaltung und Finanzierung von Mehrfamilienhäusern sowie Verwaltung von über 750-Millionen-Dollar-Fremd- und Eigenkapitalfinanzierungen.
Jerry hat einen Abschluss in 1971 von der University of California in Berkeley und ist ein in Kalifornien lizenzierter CPA (inaktiv).
Ryan T. Koenig
Ryan T. Koenig ist President und Chief Operating Officer von ERC Homebuilders, Inc., eine Position, die er seit Dezember 2018 innehat. Außerdem ist er seit August 2016 Direktor und Chief Development Officer von KGEM. Von März 2011 bis heute war er war President und Chief Operating Officer bei eResidential and Commercial LLC (eRC Homes). Ryan hat über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -konstruktion bei folgenden Unternehmen: Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction und Zaremba Development. Ryan hat rund 500 Millionen US-Dollar an abgeschlossenen Bauprojekten beaufsichtigt.
David A. Morris III
David Morris ist seit März 2018 Consulting Chief Financial Officer bei ERC Homebuilders, Inc. und von März 2011 bis heute Consulting CFO bei eResidential and Commercial LLC (eRC Homes). David hat über 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Finanzen und Finanzforensik. Während seiner Amtszeit bei ERC wird David die folgenden Bereiche beaufsichtigen: Steuerplanung, Compliance, Buchhaltung, Audit, Prognosen und Investitionsanalyse.
Davids Karriere umfasste die Vizepräsidentschaft für Finanzen bei Belz Enterprises, einer großen Immobilienentwicklungs- und -verwaltungsgesellschaft. David absolvierte die Universität von Wisconsin, La Crosse,
Scott Smylie
Scott Smylie ist seit Dezember 2018 Berater von ERC Homebuilders. Zuvor war Scott in Florida bei Monica L Sierra PLLC (Mai 2018 - November 2018), Meridian Partners in Florida (September 2016 - Mai 2018) und Bivins & Hemenway als Anwalt tätig PA in Florida (Mai 2012 - Juni 2015). Während seiner Amtszeit vertrat er Immobilienentwickler, Kreditgeber, Vermieter und Mieter sowie Unternehmen bei einer Vielzahl von Transaktionen im Zusammenhang mit Unternehmen und Immobilien. Scott schloss 2003 sein Jurastudium an der School of Law der University of Florida ab und erwarb im selben Jahr einen Master of Science in Immobilien an der School of Business der University of Florida.
Rod Turner
Rod Turner ist seit April 2015 Gründer und CEO von Manhattan Street Capital. Rod war von Jan 1985 bis März 1993 leitender Angestellter bei Symantec und hat maßgeblich zum Aufbau erfolgreicher Unternehmen wie Symantec / Norton (SYMC), Ashton-Tate (TATE), MicroPort und Knowledge Adventure beigetragen. Rod war Mitbegründer von Irvine Ventures bei 1999.
unsere anlagephilosophie
Die steigende Nachfrage nach Build-to-Rent (B2R) Einfamilienhäusern kann den Beginn eines Wohnungszyklus markieren. Im Gegensatz zu dieser wachsenden regionalen Nachfrage und der nationalen Verlangsamung von Build-to-Purchase-Einfamilienhäusern könnte sich eine nachhaltige Gelegenheit ergeben, ERC und seine Investoren anzukurbeln. Die Veränderungsgeschwindigkeit dieser Marktverschiebung begünstigt unser Geschäftsmodell und das unserer institutionellen Käufer. ERC plant, optimale Kombinationen aus Eigen- und Fremdkapital einzusetzen, um sein Entwicklungsgewinnpotenzial zu maximieren und die Tür für Investitionen in andere ähnliche Entwicklungsprojekte offen zu lassen.
"Just-in-Time-Inventarisierung ist endlich bei Immobilien angekommen. Das Ziel, einen institutionellen Käufer vor Baubeginn und ein gewünschtes und erreichbares Produkt zu gewinnen, kann ein großartiges Geschäftsmodell für passiv nach Einkommen suchende Investoren und ihre Berater sein."
UNSER ANGEBOT
Eine begrenzte Zuteilung von Aktien ist zum Aktienpreis von 1.20 USD pro Aktie erhältlich. Die Anteile werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ verkauft. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Jetzt investieren", um zu investieren und diesen Preis zu sichern.
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Gesamtkapitalrendite ("ROE") in Richtung . prognostiziert Mitte-20% Bereich.**
*Da die steuerliche Behandlung von Ausschüttungen je nach finanzieller Leistung der Gesellschaft sowie den besonderen Umständen des Anlegers variieren kann, sollten Anleger ihren eigenen Steuerberater konsultieren und nicht davon ausgehen, dass die Ausschüttungen denselben unterliegen steuerliche Behandlung von Jahr zu Jahr.
ERC HomeBuilders, Inc. wird keine Einnahmen oder Gewinne erzielen, bis das Unternehmen Entwicklungen gebaut hat, und es gibt keine Garantie dafür, dass diese Entwicklungen profitabel sind. Die Gesellschaft wird bei Eingang der Investitionen eine Kapitalrücklage bilden; Aus dieser Rücklage werden zunächst Dividendenzahlungen geleistet. Es kann keine Garantie für zukünftige Gewinne gegeben werden. Während des ersten Jahres ist es wahrscheinlich, dass Dividendenzahlungen aufgrund der wahrscheinlichen Behandlung von Dividenden als steuerfreie Kapitalrückzahlung an die Anleger und danach als Kapitalertragserträge für einen begrenzten Zeitraum steuerfrei sein werden. Die Dividende wird nur in dem Umfang ausgezahlt, in dem gesetzlich verfügbare Mittel vorhanden sind.
** Dieses Dokument enthält prognostizierte Finanzdaten; Projektionen sind häufig ungenau
Dieses Dokument enthält Projektionen. Diese prognostizierten Ergebnisse werden nur erreicht, wenn die Annahmen, auf denen sie basieren, richtig sind. Es gibt viele Gründe, warum die Annahmen ungenau sein könnten, einschließlich der Kundenakzeptanz des Produkts oder der Dienstleistung, die wir anbieten möchten, des Wettbewerbs, der allgemeinen wirtschaftlichen Bedingungen und unserer eigenen Unfähigkeit, unsere Pläne auszuführen. Potenzielle Anleger sollten die Annahmen beim Lesen dieser Prognosen berücksichtigen und prüfen, ob sie ihrer Meinung nach angemessen sind. Sie sollten diese Prognosen nur in Verbindung mit den Risikofaktoren berücksichtigen, die in unserem Private Placement Memorandum vom 29. April 2019 dargelegt sind und das Sie sorgfältig lesen sollten.
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WIE GESEHEN BEI...
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(833) 621-5001
Warum Investieren
Updates
Januar 29
Gerald Ellenburg, CEO von ERC Homebuilders, im Interview mit CNBC
Januar 27
ERC Homebuilders-Aktienpreiserhöhung: Aktien jetzt 1.20 USD
Mit Wirkung zum 28. Januar 2020 ist der Aktienkurs von ERC Homebuilders von 1.10 USD pro Aktie auf 1.20 USD pro Aktie gestiegen.
Dezember 17
ERC Homebuilders-Aktienpreiserhöhung: Aktien jetzt 1.10 USD
Mit Wirkung zum 18. Dezember 2019 ist der Aktienkurs von ERC Homebuilders von 1.02 USD pro Aktie auf 1.10 USD pro Aktie gestiegen.
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