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ERC-Homebuilders

Zusammenfassung

Investieren Sie in ERC Homebuilders, Eine Entwicklungsfirma

GEBÄUDE AUF DEM
KULTURELLE WELLE

Die zunehmende Nachfrage nach "Build-to-Rent" -Häusern (B2R) wird durch die kulturelle Welle von Millennials getrieben, die ein Einfamilienhaus ohne die Hürden des Eigentums suchen.

DIE LÖSUNG:

WOHNUNGEN ZU MIETEN

Es gibt eine wachsende kulturelle, demografische und emotionale Welle, die hauptsächlich von Millennials angetrieben wird. Viele Erstbesitzer suchen Privatsphäre und einen Hinterhof ohne die Verantwortung, die mit dem Wohneigentum einhergeht. Finanzielle Belastungen wie Studentendarlehen und die hohe Hürde einer hohen Anzahlung tragen zu ihrer Entscheidungsfindung bei. Wenn sie in ihrem Lebenszyklus neue Hochebenen erreichen, möchten viele in dieser Generation ein Einfamilienhaus, finden den Kauf jedoch unerreichbar.

ERC Homebuilders ist ein wesentlicher Bestandteil der Lösung:
Build-to-Rent-Häuser (B2R).

"Die Bereitstellung eines Eigenheims erfüllt ein Grundbedürfnis. Unsere Kultur wandelt sich, und die Menschen wollen wieder Privatsphäre und einen Hinterhof. Das Eigentum bleibt jedoch für viele unerreichbar. Diese Veränderung könnte B2R zur nächsten ernsthaften und nachhaltigen Nische im Immobilienbereich machen."

UNSER GESCHÄFTSMODELL


Bilder

ERC Homebuilders setzt auf diese Welle von B2R-Häusern. Wir sind uns bewusst, dass bei der Vermietung von Einfamilienhäusern eine große Lücke im Verhältnis von Angebot zu Nachfrage besteht. Wir planen die Entwicklung von B2R-Häusern, die vor dem Spatenstich an institutionelle Investoren (Private Equity und Hedge Funds) weiterverkauft werden. Dieser Prozess hilft, Risiken zu minimieren und gleichzeitig solide Anlagerenditen zu erzielen. In unserem Prozess legen wir großen Wert auf die Auswahl des Standorts, das Design, die Konstruktion und alle anderen Prozesse, um allen unseren Komponenten ein Win-Win-Szenario zu ermöglichen.

ERC Homebuilders hat sich für den Bau in Florida entschieden, da dort das Wachstum von Arbeitsplätzen und der Bevölkerung zu verzeichnen ist, was zum Teil auf das gute Wetter und die Nullsteuern des Staates zurückzuführen ist. Wir zielen auf Bereiche mit starkem Unternehmenswachstum und dem Potenzial, Dienstleistungsberufe zu entwickeln, die die Gesellschaft insgesamt weiter stärken.

wer wir sind


Das Team von ERC Homebuilders besteht aus erfahrenen Fachleuten mit jahrzehntelanger Erfahrung in den Bereichen Private Equity, Spezialfinanzierung, Immobilienentwicklung und alternative Anlagen. Unser Ziel ist es, mehr Wert und Ergebnisse zu erzielen und gleichzeitig den wachsenden Markt für Mietwohnungen anzuführen.

Die beiden Gründungsaktionäre von ERC bringen umfangreiche Erfahrung in den Bereichen Immobilienentwicklung, Management, institutionelle Eigenkapital- und Fremdkapitalfinanzierung, Grundstücksberechtigung, Design und Baumanagement mit.

unsere anlagephilosophie


Die steigende Nachfrage nach B2R-Einfamilienhäusern (Build-to-Rent) könnte den Beginn eines Immobilienzyklus markieren. Wenn man diese wachsende regionale Nachfrage mit der nationalen Verlangsamung des Erwerbs von Einfamilienhäusern vergleicht, besteht möglicherweise eine nachhaltige Chance, ERC und seine Investoren voranzutreiben. Die Änderungsrate dieser Marktverschiebung begünstigt unser Geschäftsmodell und das unserer institutionellen Käufer. ERC plant, eine optimale Kombination aus Eigenkapital und Fremdkapital einzusetzen, um sein Entwicklungsgewinnpotenzial zu maximieren und die Tür für Investitionen in andere ähnliche Entwicklungsprojekte offen zu halten.

Bilder

"Das Just-in-Time-Inventar ist endlich im Immobilienbereich angekommen. Das Ziel, vor Baubeginn einen institutionellen Käufer zu gewinnen und ein gewünschtes und erreichbares Produkt zu schaffen, ist möglicherweise ein hervorragendes Geschäftsmodell für Anleger und deren Berater, die ein passives Einkommen suchen."

UNSER ANGEBOT


Eine begrenzte Zuteilung von 20,000-Aktien ist zum Eröffnungskurs von 1.02 $ pro Aktie erhältlich. Anteile werden nach Verfügbarkeit verkauft. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Jetzt investieren", um diesen Preis zu investieren und zu sichern.

  • Jährliche Dividendenzahlung monatlich von

    8% investiert
    Hauptstadt

    und für viele Investoren
    Dies kann im ersten Jahr steuerfrei sein. *

  • Ursprünglicher Aktienkurs von

    $ 1.02

  • Mindestinvestition von

    $ 10k

    (nach Ermessen des Emittenten)

  • Gesamtangebot von bis zu

    $ 30 Million

Gesamtkapitalrendite ("ROE") in Richtung mittlerer 20% Bereich. **

* Da die steuerliche Behandlung von Ausschüttungen abhängig von der finanziellen Entwicklung der Gesellschaft und den besonderen Umständen des Anlegers variieren kann, sollten Anleger ihre eigenen Steuerberater konsultieren und nicht davon ausgehen, dass die Ausschüttungen den gleichen Bedingungen unterliegen steuerliche Behandlung von Jahr zu Jahr.

ERC HomeBuilders, Inc. wird weder Umsatz noch Gewinn erwirtschaften, bis das Unternehmen Entwicklungen realisiert hat, und es gibt keine Garantie dafür, dass diese Entwicklungen rentabel sein werden. Die Gesellschaft wird bei Eingang der Investitionen eine Kapitalrücklage bilden; aus dieser rücklage werden zunächst dividendenzahlungen geleistet. Es kann keine Garantie für zukünftige Gewinne gegeben werden. Während des ersten Jahres ist es wahrscheinlich, dass Dividendenzahlungen steuerfrei sind, da Dividenden wahrscheinlich als steuerfreie Kapitalrückzahlung an Anleger und danach als Kapitalerträge für einen begrenzten Zeitraum behandelt werden. Die Dividende ist nur zahlbar, soweit gesetzlich verfügbare Mittel vorhanden sind.

** Voraussichtliche Finanzdaten sind in diesem Dokument enthalten. Projektionen sind häufig ungenau

Dieses Dokument enthält Projektionen. Diese prognostizierten Ergebnisse werden nur erreicht, wenn die Annahmen, auf denen sie beruhen, korrekt sind. Es gibt viele Gründe, warum die Annahmen ungenau sein könnten, einschließlich der Akzeptanz des Produkts oder der Dienstleistung, die wir anbieten möchten, des Wettbewerbs, der allgemeinen wirtschaftlichen Bedingungen und unserer eigenen Unfähigkeit, unsere Pläne auszuführen. Potenzielle Anleger sollten die Annahmen berücksichtigen, wenn sie diese Prognosen lesen und prüfen, ob sie sie für angemessen halten. Sie sollten diese Prognosen nur in Verbindung mit den Risikofaktoren berücksichtigen, die in unserem Private-Placement-Memorandum vom April 29, 2019, aufgeführt sind, das Sie sorgfältig lesen sollten.

DIESES DOKUMENT ENTHÄLT AUSSICHTLICHE AUSSAGEN UND INFORMATIONEN ÜBER DAS UNTERNEHMEN, SEIN GESCHÄFTSPLAN UND SEINE STRATEGIE SOWIE SEINE BRANCHE.

Diese zukunftsgerichteten Aussagen beruhen auf den Überzeugungen, Annahmen und Informationen, die der Unternehmensleitung derzeit zur Verfügung stehen. WENN IN DEN ANGEBOTSMATERIALIEN VERWENDET, WURDEN DIE WÖRTER "SCHÄTZEN", "PROJEKTIEREN", "GLAUBEN", "ANTIZIPIEREN", "INTENSIEREN", "ERWARTEN" UND ÄHNLICHE AUSDRÜCKE BESTIMMT, DIE AUSBLICKENDE AUSSAGEN, DIE ZU SEHEN. DIESE ERKLÄRUNGEN SPIEGELN DIE AKTUELLEN ANSICHTEN DES MANAGEMENTS IM HINBLICK AUF DIE ZUKÜNFTIGEN EREIGNISSE AB. SIE UNTERLIEGEN RISIKEN UND UNSICHERHEITEN, DIE DIE TATSÄCHLICHEN ERGEBNISSE DES UNTERNEHMENS VON DEN IN DEN ZUKUNFTIGENDEN ABWEICHEN KÖNNEN. Anleger werden darauf hingewiesen, sich nicht unangemessen auf diese zukunftsgerichteten Aussagen zu verlassen, die nur zum Zeitpunkt ihrer Abgabe bekannt sind. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu überarbeiten oder zu aktualisieren, um Ereignisse oder Umstände nach einem solchen Datum oder nach dem Auftreten unerwarteter Ereignisse wiederzugeben.

WIE GESEHEN BEI...


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Investitionsführer


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ERC hat einen Investitionsleitfaden erstellt, der Sie durch die Details führt, die Sie für eine fundierte Investition in unser Unternehmen benötigen.

Warum Investieren

Privatplatzierungs-Memorandum

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DIE VON IHNEN ANGEBOTENEN WERTPAPIERE WURDEN NICHT GEMÄSS DEM WERTPAPIERGESETZ VON 1933, WIE GEÄNDERT (DAS "GESETZ"), ODER JEGLICHEN STAATLICHEN WERTPAPIEREN ODER BLUE SKY LAWS ANGEBOTEN UND VERKAUFT UNTER BERÜCKSICHTIGT STAATLICHE WERTPAPIERE ODER BLAUE HIMMELGESETZE. Dementsprechend können die Wertpapiere nur im Einklang mit dem Gesetz verkauft oder anderweitig übertragen werden. AUSSERDEM KÖNNEN DIE WERTPAPIERE NICHT VERKAUFT ODER ANDERWEITIG ÜBERTRAGT WERDEN, MIT AUSNAHME DER ANWENDBAREN WERTPAPIERE ODER DER GESETZE DES BLAUEN HIMMELS. DIE WERTPAPIERE WURDEN VON DER SEC, EINER STAATLICHEN WERTPAPIERKOMMISSION ODER EINER ANDEREN REGULIERENDEN BEHÖRDE WEDER GENEHMIGT NOCH NICHT GENEHMIGT NOCH NICHT GENEHMIGT, WEDER WIEDERGEGEBEN WURDE, WENN DAS ANGEBOT DIES ODER DAS ANGEGEHANDTE STELLT WUR IN VERBINDUNG MIT DIESEM ANGEBOT. JEGLICHE VERTRETUNG DES KONTRARS IST UNSCHULDIG.

DIE WERTPAPIERE DÜRFEN NUR VON PERSONEN GEKAUFT WERDEN, DIE „AKKREDITIERTE INVESTOREN“ SIND (WIE DIESER BEGRIFF IN ABSCHNITT 501 DER GEMÄSS DEM GESETZ VERORDNETEN VERORDNUNG D FESTGELEGT IST).

DIE ANGEBOTSMATERIALIEN KÖNNEN VORAUSSCHAUENDE ERKLÄRUNGEN UND INFORMATIONEN ENTHALTEN, DIE UNTERNEHMEN, DEN GESCHÄFTSPLAN UND DIE STRATEGIE UND DIE INDUSTRIE UNTERNEHMEN HABEN. Diese zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf den Glaubensannahmen, den übernommenen Annahmen und den Informationen, die derzeit dem Management der Gesellschaft zur Verfügung stehen. BEI VERWENDUNG IN DEN ANGEBOTENEN MATERIALIEN SIND DIE WÖRTER „SCHÄTZUNG“, „PROJEKT“, „GLAUBE“, „ANTIZIPAT“, „INTEND“, „ERWARTEN“ UND ÄHNLICHE AUSDRÜCKE AUF DIE ERWÄHNUNG VON VORAUSSICHTLICHEN AUSSAGEN ERWÄHNT. Diese Äußerungen reflektieren die aktuellen Ansätze des Managements in Bezug auf zukünftige Ereignisse und unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die dazu führen könnten, dass die tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens dazu führen, dass sich die in den zukunftsgerichteten Erklärungen enthaltenen Aussagen wesentlich unterscheiden. ANLEGER WERDEN VERTRETEN, SICHERHEIT NICHT IN DIESEN ZUKUNFTSAUSSAGEN ZU VERLASSEN, DIE NUR AN DEN DATUM SPRECHEN, AUF DEM SIE GEMACHT WERDEN. Das Unternehmen verpflichtet sich nicht, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu revidieren oder zu aktualisieren, um Ereignisse oder Umstände nach diesem Datum zu reflektieren oder das Auftreten von unerwarteten Ereignissen zu reflektieren.