Direkt zum Inhalt

Du bist da

CalTier Realty Fund

Zusammenfassung

Investieren Sie in exklusive Mehrfamilienimmobilien mit niedrigen Gebühren und flexiblen Rückzahlungsplänen

CalTier Realty ist auf Investitionen in Mehrfamilienhäuser in den USA spezialisiert

Beginnen Sie mit $ 500 zu investieren

Wenn Sie mit CalTier Realty investieren, investieren Sie in ein diversifiziertes Mehrfamilienportfolio. Mehrfamilienimmobilien erzielen stabile Cashflows bei gleichzeitig geringerer Volatilität im Vergleich zu anderen Immobilienarten. Multi-Family hat sich in Rezessionszeiten als der widerstandsfähigste Immobiliensektor erwiesen.2

Klicken Sie unten auf einen Ziel-Asset-Typ, um die Zusammenfassung anzuzeigen

  • Direkter Mehrfamilienerwerb *
    Direkter Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Year Exit

    1.6x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

  • Partner-Mehrfamilienerwerb *
    Partner-Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Year Exit

    1.8x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

  • Partner-Mehrfamilienerwerb *
    Partner-Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Year Exit

    2x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

Warum mit CalTier Realty investieren?

  • Exklusiven Zugang
    Exklusiven Zugang

    für Geschäfte, die in der Regel akkreditierten Anlegern innerhalb eines privaten Netzwerks zur Verfügung stehen

  • Vielfältiges Portfolio
    Vielfältiges Portfolio

    von direkten Akquisitionen mit Mehrheitskontrolle, gemischt mit institutionellen Partnerimmobilien

  • Niedrige Gebühren
    Niedrige Gebühren

    Maximieren Sie Ihre Fondsrenditen und generieren Sie einen konsistenten Cashflow für Sie

  • Rückzahlungsflexibilität
    Rückzahlungsflexibilität

    um Ihnen sowohl kurzfristige als auch langfristige Optionen anzubieten, damit Sie immer die Kontrolle haben

Investieren Sie in Ihr Budget

Durch ein Crowd-Sourcing-Modell mit anderen Peer-Investoren ermöglichen wir allen - nicht nur akkreditierten -, die wirtschaftlichen Vorteile des gemeinsamen gewerblichen Immobilienbesitzes in einem Portfolio von Mehrfamilienimmobilien zu nutzen. Eine Liste mit häufig gestellten Fragen finden Sie unter klicken Sie bitte hier.

Erfahren Sie mehr

Matt Belcher
Matt Belcher Geschäftsführender Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Director
Travis Hook
Travis Hook Geschäftsführender Partner
Parker Smith
Parker Smith Geschäftsführender Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategischer Partner

Lernen Sie das Team kennen

Unser Team und unsere Partner verfügen über langjährige Erfahrung in den Bereichen Finanzen und Immobilien. Unsere Aufgabe ist es, in Ihrem Namen zu arbeiten, und wir freuen uns, Sie bei der Zusammenarbeit beim Aufbau des CalTier Realty Fund zu begrüßen.

LERNEN SIE UNS KENNEN

Frage?
Frage?

Wir sind hier um zu helfen.
Sprechen Sie mit einem unserer Experten.

Geben Sie Ihre E-Mail an
Updates erhalten

Nehmen Sie noch heute an unserer Mailing-Liste teil und erhalten Sie Updates zu unseren neuesten Investitionen, die für jedermann verfügbar sind, unabhängig von der Höhe des Vermögens, beginnend bei 500 USD.

 
 

Kommentare

Kommentar hinzufügen

Matt Belcher Mitbegründer Am Dezember 29
Wir freuen uns auf das nächste Anlageziel für den Fonds. Ein Video-Update finden Sie hier https://vimeo.com/495597249

Matt Belcher Mitbegründer Am Dezember 24
Wir wollten allen einen fantastischen Urlaub und frohe Weihnachten wünschen. Wie viele von Ihnen wissen, geht der CalTier-Fonds jetzt wirklich voran, da wir uns für alle 50 Staaten geöffnet haben und gerade in den ersten Vermögenswert hier in San Diego investieren! Das Akquisitionsteam hat mehr Immobilien im Auge und arbeitet auch mit unseren Investmentpartnern an deren Deals. Es ist also eine sehr aufregende Zeit für uns und Sie. Nochmals vielen Dank an alle für ihre unermüdliche Unterstützung. Wir freuen uns über all die tollen E-Mails, Kommentare und Anrufe. Unsere Aufgabe ist es, Ihnen zu dienen und unseren Geschäftsplan umzusetzen. Wir freuen uns, genau das zu tun! Wir wünschen Ihnen ein schönes Weihnachtsfest und werden 2021 kaum noch dabei sein! Danke Matt Belcher

Adrian am September 09
Schönen Tag. Ist dieses Angebot nur für internationale Investoren oder US-Bürger?

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter am September 09
Hallo Adrian, das ist eine gute Frage. Ja, unser Fonds steht internationalen Anlegern offen. Wir befinden uns derzeit im Reservierungsmodus, während wir einige Aktualisierungsdaten haben und von der SEC überprüft werden. Wir hoffen, dass diese in Kürze (September) abgeschlossen sein werden. Sie wissen also, dass das Minimum für internationale Investoren 25,000 US-Dollar beträgt. Wir sind der Meinung, dass dies aufgrund von Überlegungen zum Steuerabzug das Minimum ist, das Sinn macht. Gerne spreche ich direkt mit Ihnen darüber. In welchem ​​Land wohnst du? Danke Matt

Logan Kaufman am August 23
Wenn ich anfange, mein Geld in die Firma CalTier zu stecken. Ihr werdet Dividenden auf euer Bankkonto schicken?

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter am August 26
Hallo Logan, danke für deine Nachricht. Wenn Dividenden gezahlt werden, werden sie direkt an die Anleger ausgezahlt. Möglicherweise haben Sie im Angebotsrundschreiben gesehen, dass wir eine Rendite von 8% für Anleger anstreben, die niedriger oder höher sein könnte. Wir (CalTier) werden basierend auf dem Nettoinventarwert (NAV) des Fonds für eine Zahlung von 3% bezahlt. Gerne besprechen Sie dies am Telefon ausführlicher, wenn Sie möchten? Danke dir. Matt

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 24
Hallo Jose, danke für deine Nachricht. Ich habe den Support Ihr Konto überprüfen lassen und sie sagten, dass sie das Geld noch nicht von Ihnen erhalten haben. Ihr Konto steht also noch aus. Sobald das Guthaben aufgebraucht ist, erhalten Sie eine E-Mail, um den Anlageprozess abzuschließen. Danke dir. Matt

Blake Clemmons Am Juni 19
Was ist der aktuelle Nettoinventarwert? Wann wird der Nettoinventarwert aktualisiert? Eigenkapital- oder Fremdkapitalinvestition? Was ist die aktuelle Dividendenrendite? Wie viele aktive Cashflow-Immobilien? Wie viele Dividendenzahlungen wurden geleistet? Wie ist das anders oder besser als Fundrise? Was sind Liquiditätsoptionen? Ich habe mir bereits ein Rundschreiben angesehen, finde es aber gut, direkt zu fragen. Danke dir.

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 25
Hallo Blake, ich schätze die Fragen. Es könnte einfacher sein, einige davon am Telefon zu behandeln, da sie detailliert sind und ich Ihnen sagen kann, dass Sie ein ziemlich tiefes Verständnis für alles haben. Ich werde hier jedoch einige Informationen geben. Wenn Sie dann chatten möchten, lassen Sie mich bitte wissen, wann Sie telefonieren können. 1. Nettoinventarwert - Er wird vierteljährlich nachträglich auf der Grundlage der im Fonds verfügbaren Gelder und des Werts der Vermögenswerte im Portfolio berechnet. 2. Der Fonds ist ein reines Kapitalanlageinstrument und wir werden je nach Größe und Struktur entweder der GP in den Deals oder der LP sein. 3. Wir befinden uns noch in der Haltephase des Fonds. Wir haben einen Mindestauslöser von 750,000 US-Dollar, den wir in ein paar Monaten erreichen wollen. Dies wurde eingeführt, um die Anleger und die Integrität des Fonds im Wesentlichen zu schützen. Wenn wir ein niedrigeres Minimum hätten, wären wir nicht in der Lage gewesen, in die Vermögenswerte zu investieren, die in unserem Geschäftsplan enthalten sind. Daher hätte es keinen Sinn ergeben. 4. Fundrise. Ich weiß nicht, ob wir sagen können, dass wir "besser" sind als ihre Angebote, da es so viele Unikate gibt, mit denen man sich vergleichen kann. Es wäre wirklich schwierig, einen Vergleich zwischen Gleichem und Gleichem durchzuführen. Ich möchte jedoch einige der Stärken unseres Fonds nennen, die Sie anderswo möglicherweise nicht finden: a. Wir sind zu 100% auf die Wertschöpfung mehrerer Familien ausgerichtet. Wir haben ein tiefes und weites Netzwerk von Partnern, um auf hochwertige Angebote zugreifen zu können. Sie werden nicht sehen, wie wir in unserem Fonds Einfamilienhäuser entwickeln. Wir sind sehr stark von dieser Anlageklasse überzeugt und kennen sie sehr gut. Obwohl wir offensichtlich keine Ahnung hatten, dass COVID im Jahr 2020 starten würde, sahen wir, dass die Wirtschaft ab 2020 schwächer werden würde. Dies war unsere persönliche Ansicht und einer der Gründe, warum wir beschlossen haben, den Fonds zu gründen, um von abgezinsten Vermögenswerten zu profitieren. Wir sehen dies bereits und glauben, dass es noch ein paar Jahre dauern wird. b. Wir haben einen Liquiditätsmechanismus, der 20% des Fonds ausmacht. Das heißt, wir halten 20% davon für Tools wie die Geldmärkte beiseite. c. Alle Einnahmen fließen zurück in den Fonds. Die Manager (uns) erhalten einen Prozentsatz des Nettoinventarwerts. Die Absicht ist also, dass wir nur bezahlt werden, wenn der Fonds eine Performance erzielt. d. Wir streben eine Rendite von 8% für Anleger an. Sollten wir unseren Plan einhalten, werden sich die im Fonds gekauften Anteile erhöhen. 5. Wie oben erwähnt, halten wir weiterhin alle Investitionen in Treuhandgeschäfte, bis wir unser Minimum erreicht haben, sodass noch keine Vermögenswerte erworben wurden. Wir sind jedoch ständig auf der Suche nach Deals und sobald wir das Minimum erreicht haben, werden wir investieren. Tatsächlich investiert CalTier bereits in Vermögenswerte außerhalb des Reg A-Fonds. Diese Vermögenswerte entwickeln sich auch mit COVID sehr gut. Sammlungen und Belegung sind immer noch gut und unsere Hausverwaltungsteams arbeiten hart daran, diese zu erhöhen. Ich hoffe wirklich, dass das Blake hilft? Wie gesagt, wir möchten vielleicht einen Anruf tätigen, um einige davon ausführlicher zu besprechen, und ich bin sehr glücklich, dies zu tun. Ich hoffe, Sie begleiten uns auf dieser aufregenden Reise! Danke Matt

Rundschreiben anbieten

Bitte lesen Sie das Offering Circular hier: Angebotspreis erhalten

EIN ANGEBOT ERKLÄRUNG ÜBER DIESES ANGEBOT WURDE BEI ​​DER SEC eingereicht. DIE SEC HAT DIESE ANGEBOTSREGLEMENT QUALIFIZIERT, WAS NUR DAFÜR ANGEGEBEN HAT, DASS DAS UNTERNEHMEN DIE VERKÄUFE DER IN DER ANGEBOTSERKLÄRUNG BESCHRIEBENEN WERTPAPIERE VERKAUFEN KANN. ES BEDEUTET NICHT, DASS DIE KAFE DIE VERDIENSTE ODER DIE VOLLSTÄNDIGKEIT DER INFORMATIONEN IN DER ANGEBOTSERKLÄRUNG GENEHMIGT, BEENDET HAT. SIE KÖNNEN EINE KOPIE DES ANGEBOTSKREISES ERHALTEN, DIE TEIL DIESER ANGEBOTSERKLÄRUNG IST:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


SIE SOLLTEN DEN ANGEBOTSKREIS LESEN, BEVOR SIE INVESTITIONEN MACHEN.

Die angebotenen Materialien können zukunftsgerichtete Aussagen und Informationen enthalten, die sich unter anderem auf das Unternehmen, seinen Geschäftsplan und seine Strategie sowie dessen Industrie beziehen. Diese zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf dem Glauben, den Annahmen und den Informationen, die derzeit für das Management des Unternehmens verfügbar sind. BEI DER VERWENDUNG IN DEN ANGEBOTSMATERIALIEN SIND DIE WÖRTER "SCHÄTZEN", "PROJEKT", "GLAUBEN", "ANTIZIPIEREN", "ABSICHTEN", "ERWARTEN" UND ÄHNLICHE AUSDRÜCKE BESTIMMT, UM VORWÄRTS AUSSEHENDE ERKLÄRUNGEN ZU IDENTIFIZIEREN. DIESE ERKLÄRUNGEN SPIEGELN DIE AKTUELLEN ANSICHTEN DES MANAGEMENTS IN BEZUG AUF ZUKÜNFTIGE EREIGNISSE. INVESTOREN SIND VORSICHTIG, DIESE ZUKÜNFTIGEN ERKLÄRUNGEN, DIE NUR AB DEM DATUM, AN DEM SIE GEMACHT WERDEN, ZU VERLASSEN, NICHT ZU VERLASSEN. DAS UNTERNEHMEN ÜBERNIMMT KEINE VERPFLICHTUNG, DIESE ZUKÜNFTIGEN ERKLÄRUNGEN ZU ÜBERARBEITEN ODER ZU AKTUALISIEREN, UM EREIGNISSE ODER UMSTÄNDE NACH DIESEM DATUM ZU REFLEKTIEREN ODER DAS EREIGNIS UNERWARTETER EREIGNISSE ZU REFLEKTIEREN.