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CalTier Realty Fund

Zusammenfassung

Investieren Sie in exklusive Mehrfamilienimmobilien mit niedrigen Gebühren und flexiblen Rückzahlungsplänen

CalTier Realty ist auf Investitionen in Mehrfamilienhäuser in den USA spezialisiert

Beginnen Sie mit $ 500 zu investieren

Wenn Sie mit CalTier Realty investieren, investieren Sie in ein diversifiziertes Mehrfamilienportfolio. Mehrfamilienimmobilien erzielen stabile Cashflows bei gleichzeitig geringerer Volatilität im Vergleich zu anderen Immobilienarten. Multi-Family hat sich in Rezessionszeiten als der widerstandsfähigste Immobiliensektor erwiesen.2

Klicken Sie unten auf einen Ziel-Asset-Typ, um die Zusammenfassung anzuzeigen

  • Direkter Mehrfamilienerwerb *
    Direkter Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Year Exit

    1.6x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

  • Partner-Mehrfamilienerwerb *
    Partner-Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Year Exit

    1.8x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

  • Partner-Mehrfamilienerwerb *
    Partner-Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Year Exit

    2x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

Warum mit CalTier Realty investieren?

  • Exklusiven Zugang
    Exklusiven Zugang

    für Geschäfte, die in der Regel akkreditierten Anlegern innerhalb eines privaten Netzwerks zur Verfügung stehen

  • Vielfältiges Portfolio
    Vielfältiges Portfolio

    von direkten Akquisitionen mit Mehrheitskontrolle, gemischt mit institutionellen Partnerimmobilien

  • Niedrige Gebühren
    Niedrige Gebühren

    Maximieren Sie Ihre Fondsrenditen und generieren Sie einen konsistenten Cashflow für Sie

  • Rückzahlungsflexibilität
    Rückzahlungsflexibilität

    um Ihnen sowohl kurzfristige als auch langfristige Optionen anzubieten, damit Sie immer die Kontrolle haben

Investieren Sie in Ihr Budget

Durch ein Crowd-Sourcing-Modell mit anderen Peer-Investoren ermöglichen wir allen - nicht nur akkreditierten -, die wirtschaftlichen Vorteile des gemeinsamen gewerblichen Immobilienbesitzes in einem Portfolio von Mehrfamilienimmobilien zu nutzen. Eine Liste mit häufig gestellten Fragen finden Sie unter klickt hier.

Erfahren Sie mehr

Matt Belcher
Matt Belcher Geschäftsführender Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Geschäftsführender Partner
Travis Hook
Travis Hook Geschäftsführender Partner
Parker Smith
Parker Smith Geschäftsführender Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategischer Partner

Lernen Sie das Team kennen

Unser Team und unsere Partner verfügen über langjährige Erfahrung in den Bereichen Finanzen und Immobilien. Unsere Aufgabe ist es, in Ihrem Namen zu arbeiten, und wir freuen uns, Sie bei der Zusammenarbeit beim Aufbau des CalTier Realty Fund zu begrüßen.

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Kommentare

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Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 24
Hallo Jose, danke für deine Nachricht. Ich habe den Support Ihr Konto überprüfen lassen und sie sagten, dass sie das Geld noch nicht von Ihnen erhalten haben. Ihr Konto steht also noch aus. Sobald das Guthaben aufgebraucht ist, erhalten Sie eine E-Mail, um den Anlageprozess abzuschließen. Danke dir. Matt

Blake Clemmons Am Juni 19
Was ist der aktuelle Nettoinventarwert? Wann wird der Nettoinventarwert aktualisiert? Eigenkapital- oder Fremdkapitalinvestition? Was ist die aktuelle Dividendenrendite? Wie viele aktive Cashflow-Immobilien? Wie viele Dividendenzahlungen wurden geleistet? Wie ist das anders oder besser als Fundrise? Was sind Liquiditätsoptionen? Ich habe mir bereits ein Rundschreiben angesehen, finde es aber gut, direkt zu fragen. Danke dir.

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 25
Hallo Blake, ich schätze die Fragen. Es könnte einfacher sein, einige davon am Telefon zu behandeln, da sie detailliert sind und ich Ihnen sagen kann, dass Sie ein ziemlich tiefes Verständnis für alles haben. Ich werde hier jedoch einige Informationen geben. Wenn Sie dann chatten möchten, lassen Sie mich bitte wissen, wann Sie telefonieren können. 1. Nettoinventarwert - Er wird vierteljährlich nachträglich berechnet, basierend auf den Geldern, die wir im Fonds haben, und dem Wert der Vermögenswerte im Portfolio. 2. Der Fonds ist ein reines Kapitalanlageinstrument und wir werden je nach Größe und Struktur entweder der GP in den Deals oder der LP sein. 3. Wir befinden uns noch in der Haltephase des Fonds. Wir haben einen Mindestauslöser von 750,000 US-Dollar, den wir in ein paar Monaten erreichen wollen. Dies wurde eingeführt, um die Anleger und die Integrität des Fonds im Wesentlichen zu schützen. Wenn wir ein niedrigeres Minimum hätten, wären wir nicht in der Lage gewesen, in die Vermögenswerte zu investieren, die in unserem Geschäftsplan enthalten sind. Daher hätte es keinen Sinn ergeben. 4. Fundrise. Ich weiß nicht, ob wir sagen können, dass wir "besser" sind als ihre Angebote, da es so viele Unikate gibt, mit denen man vergleichen kann. Es wäre wirklich schwierig, einen Vergleich zwischen Gleichem und Gleichem durchzuführen. Ich möchte jedoch einige der Stärken unseres Fonds nennen, die Sie anderswo möglicherweise nicht finden: a. Wir sind zu 100% auf die Wertschöpfung mehrerer Familien ausgerichtet. Wir haben ein tiefes und weites Netzwerk von Partnern, um auf hochwertige Angebote zugreifen zu können. Sie werden nicht sehen, wie wir in unserem Fonds Einfamilienhäuser entwickeln. Wir sind sehr stark von dieser Anlageklasse überzeugt und kennen sie sehr gut. Obwohl wir offensichtlich keine Ahnung hatten, dass COVID im Jahr 2020 starten würde, sahen wir, dass die Wirtschaft ab 2020 schwächer werden würde. Dies war unsere persönliche Ansicht und einer der Gründe, warum wir beschlossen haben, den Fonds zu gründen, um von abgezinsten Vermögenswerten zu profitieren. Wir sehen dies bereits und glauben, dass es noch ein paar Jahre dauern wird. b. Wir haben einen Liquiditätsmechanismus, der 20% des Fonds ausmacht. Das heißt, wir halten 20% davon für Tools wie die Geldmärkte beiseite. c. Alle Einnahmen fließen zurück in den Fonds. Die Manager (uns) erhalten einen Prozentsatz des Nettoinventarwerts. Die Absicht ist also, dass wir nur bezahlt werden, wenn der Fonds eine Performance erzielt. d. Wir streben eine Rendite von 8% für Anleger an. Sollten wir unseren Plan einhalten, werden sich die im Fonds gekauften Anteile erhöhen. 5. Wie oben erwähnt, halten wir weiterhin alle Investitionen in Treuhandgeschäfte, bis wir unser Minimum erreicht haben, sodass noch keine Vermögenswerte erworben wurden. Wir sind jedoch ständig auf der Suche nach Deals und sobald wir das Minimum erreicht haben, werden wir investieren. Tatsächlich investiert CalTier bereits in Vermögenswerte außerhalb des Reg A-Fonds. Diese Vermögenswerte entwickeln sich auch mit COVID sehr gut. Sammlungen und Belegung sind immer noch gut und unsere Hausverwaltungsteams arbeiten hart daran, diese zu erhöhen. Ich hoffe wirklich, dass das Blake hilft? Wie gesagt, wir möchten vielleicht einen Anruf tätigen, um einige davon ausführlicher zu besprechen, und ich bin sehr glücklich, dies zu tun. Ich hoffe, Sie begleiten uns auf dieser aufregenden Reise! Danke Matt

Lavellcross24@gmail.com Am Juni 15
Wie wird mir das ein passives Einkommen bringen?

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 15
Hallo, danke für deinen Kommentar und deine Frage. Die Idee des Fonds ist es, in ein Portfolio von Cashflow-Mehrfamilienvermögen zu investieren. Wenn diese Vermögenswerte Erträge bringen, die an den Fonds zurückfließen, und wir sie an Sie, die Anleger, ausschütten. Wie bei jeder Investition besteht ein Risiko, und ich empfehle Ihnen, das Angebotsrundschreiben hier zu lesen: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Sie können auch mehr über das lesen Fund und wie es funktioniert auf der FAQ-Seite hier https://caltierrealtyfund.com/faq/ Wenn Sie telefonieren möchten, lassen Sie es mich bitte wissen und wir können das einrichten. Wir hoffen, dass Sie uns auf dieser Reise begleiten. Vielen Dank. Matt Belcher Geschäftsführender Gesellschafter CalTier Realty

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EIN ANGEBOT ERKLÄRUNG ÜBER DIESES ANGEBOT WURDE BEI ​​DER SEC eingereicht. DIE SEC HAT DIESE ANGEBOTSREGLEMENT QUALIFIZIERT, WAS NUR DAFÜR ANGEGEBEN HAT, DASS DAS UNTERNEHMEN DIE VERKÄUFE DER IN DER ANGEBOTSERKLÄRUNG BESCHRIEBENEN WERTPAPIERE VERKAUFEN KANN. ES BEDEUTET NICHT, DASS DIE KAFE DIE VERDIENSTE ODER DIE VOLLSTÄNDIGKEIT DER INFORMATIONEN IN DER ANGEBOTSERKLÄRUNG GENEHMIGT, BEENDET HAT. SIE KÖNNEN EINE KOPIE DES ANGEBOTSKREISES ERHALTEN, DIE TEIL DIESER ANGEBOTSERKLÄRUNG IST:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


SIE SOLLTEN DEN ANGEBOTSKREIS LESEN, BEVOR SIE EINE INVESTITION tätigen.

DIE ANGEBOTSMATERIALIEN KÖNNEN VORAUSSCHAUENDE ERKLÄRUNGEN UND INFORMATIONEN ENTHALTEN, DIE UNTERNEHMEN, DEN GESCHÄFTSPLAN UND DIE STRATEGIE UND DIE INDUSTRIE UNTERNEHMEN HABEN. Diese zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf den Glaubensannahmen, den übernommenen Annahmen und den Informationen, die derzeit dem Management der Gesellschaft zur Verfügung stehen. BEI VERWENDUNG IN DEN ANGEBOTENEN MATERIALIEN SIND DIE WÖRTER „SCHÄTZUNG“, „PROJEKT“, „GLAUBE“, „ANTIZIPAT“, „INTEND“, „ERWARTEN“ UND ÄHNLICHE AUSDRÜCKE AUF DIE ERWÄHNUNG VON VORAUSSICHTLICHEN AUSSAGEN ERWÄHNT. Diese Äußerungen reflektieren die aktuellen Ansätze des Managements in Bezug auf zukünftige Ereignisse und unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die dazu führen könnten, dass die tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens dazu führen, dass sich die in den zukunftsgerichteten Erklärungen enthaltenen Aussagen wesentlich unterscheiden. ANLEGER WERDEN VERTRETEN, SICHERHEIT NICHT IN DIESEN ZUKUNFTSAUSSAGEN ZU VERLASSEN, DIE NUR AN DEN DATUM SPRECHEN, AUF DEM SIE GEMACHT WERDEN. Das Unternehmen verpflichtet sich nicht, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu revidieren oder zu aktualisieren, um Ereignisse oder Umstände nach diesem Datum zu reflektieren oder das Auftreten von unerwarteten Ereignissen zu reflektieren.

CALTIER FUND I, LP (DAS „UNTERNEHMEN“) IST NICHT IN DER LAGE, DIE ANMELDESCHLUSS, 29. APRIL 2020, FÜR SEINEN JAHRESBERICHT ÜBER DAS FORMULAR 1-K AUFGRUND VON COVID-19 ZU ERFÜLLEN. Infolgedessen beabsichtigt das Unternehmen, die nach Regel 257 (F) der Verordnung gemäß dem Wertpapiergesetz gewährte Erleichterung zu nutzen, um seine 1-K so bald wie möglich vor dem 13. Juni 2020 einzureichen. Weitere Einzelheiten im Mai XNUMX. DER AKTUELLE BERICHT DES UNTERNEHMENS, DER GEFUNDEN WERDEN KANN HIER.