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CalTier Realty Fund

Zusammenfassung

Investieren Sie in exklusive Mehrfamilienimmobilien mit niedrigen Gebühren und flexiblen Rückzahlungsplänen

CalTier Realty Fund I LP wird seine Türen für Investoren in mehr Staaten öffnen!

Neue Staaten enthalten:
Arizona, Indiana, New Jersey, New York, Texas und Washington

KLICKEN SIE HIER, UM IHRE INFORMATIONEN EINGEBEN UND IHR INTERESSE ANZUZEIGEN

Wir haben eine Änderung nach der Qualifizierung für unsere Angebotserklärung eingereicht. Wir werden den Verkauf unserer Wertpapiere wieder aufnehmen, wenn die Angebotserklärung von der Securities and Exchange Commission "neu qualifiziert" wurde.

KEIN GELD ODER ANDERE ÜBERLEGUNGEN WERDEN ERWORBEN, UND WENN SIE ALS ANTWORT SENDEN, WERDEN SIE NICHT AKZEPTIERT. KEIN ANGEBOT ZUM KAUF DER WERTPAPIERE KANN ANGENOMMEN WERDEN, UND KEIN TEIL DES KAUFPREISES KANN ERHALTEN WERDEN, BIS DIE ANGEBOTSERKLÄRUNG DES UNTERNEHMENS MIT DER SEC VON DER SEC QUALIFIZIERT WURDE. JEGLICHES ANGEBOT KANN JEDERZEIT VOR DER MITTEILUNG ÜBER DIE ANNAHME NACH DEM QUALIFIKATIONSDATUM ZURÜCKGEZOGEN ODER AUFGEZOGEN WERDEN, OHNE VERPFLICHTUNG ODER VERPFLICHTUNG. Eine Angabe des Interesses beinhaltet keine Verpflichtung oder Verpflichtung jeglicher Art. SIE KÖNNEN EINE KOPIE DES VORLÄUFIGEN ANGEBOTSKREISES ERHALTEN, DER TEIL DIESER ANGEBOTSERKLÄRUNG IST VON: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm

CalTier Realty ist auf Investitionen in Mehrfamilienhäuser in den USA spezialisiert

Beginnen Sie mit $ 500 zu investieren

Wenn Sie mit CalTier Realty investieren, investieren Sie in ein diversifiziertes Mehrfamilienportfolio. Mehrfamilienimmobilien erzielen stabile Cashflows bei gleichzeitig geringerer Volatilität im Vergleich zu anderen Immobilienarten. Multi-Family hat sich in Rezessionszeiten als der widerstandsfähigste Immobiliensektor erwiesen.2

Klicken Sie unten auf einen Ziel-Asset-Typ, um die Zusammenfassung anzuzeigen

  • Direkter Mehrfamilienerwerb *
    Direkter Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Year Exit

    1.6x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

  • Partner-Mehrfamilienerwerb *
    Partner-Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Year Exit

    1.8x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

  • Partner-Mehrfamilienerwerb *
    Partner-Mehrfamilienerwerb *

    Projizierte 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Year Exit

    2x Equity Multiple

    * Dies sind Beispiele für prognostizierte Renditen für typische Zielprojekte. Die Renditen können die tatsächlichen Renditen des Fonds widerspiegeln oder nicht.

Warum mit CalTier Realty investieren?

  • Exklusiven Zugang
    Exklusiven Zugang

    für Geschäfte, die in der Regel akkreditierten Anlegern innerhalb eines privaten Netzwerks zur Verfügung stehen

  • Vielfältiges Portfolio
    Vielfältiges Portfolio

    von direkten Akquisitionen mit Mehrheitskontrolle, gemischt mit institutionellen Partnerimmobilien

  • Niedrige Gebühren
    Niedrige Gebühren

    Maximieren Sie Ihre Fondsrenditen und generieren Sie einen konsistenten Cashflow für Sie

  • Rückzahlungsflexibilität
    Rückzahlungsflexibilität

    um Ihnen sowohl kurzfristige als auch langfristige Optionen anzubieten, damit Sie immer die Kontrolle haben

Investieren Sie in Ihr Budget

Durch ein Crowd-Sourcing-Modell mit anderen Peer-Investoren ermöglichen wir allen - nicht nur akkreditierten -, die wirtschaftlichen Vorteile des gemeinsamen gewerblichen Immobilienbesitzes in einem Portfolio von Mehrfamilienimmobilien zu nutzen. Eine Liste mit häufig gestellten Fragen finden Sie unter klickt hier.

Erfahren Sie mehr

Investieren $ 500 oder mehr
Matt Belcher
Matt Belcher Geschäftsführender Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Director
Travis Hook
Travis Hook Geschäftsführender Partner
Parker Smith
Parker Smith Geschäftsführender Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategischer Partner

Lernen Sie das Team kennen

Unser Team und unsere Partner verfügen über langjährige Erfahrung in den Bereichen Finanzen und Immobilien. Unsere Aufgabe ist es, in Ihrem Namen zu arbeiten, und wir freuen uns, Sie bei der Zusammenarbeit beim Aufbau des CalTier Realty Fund zu begrüßen.

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Kommentare

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Adrian am September 09
Schönen Tag. Ist dieses Angebot nur für internationale Investoren oder US-Bürger?

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter am September 09
Hallo Adrian, das ist eine gute Frage. Ja, unser Fonds steht internationalen Anlegern offen. Wir befinden uns derzeit im Reservierungsmodus, während wir einige Aktualisierungsdaten haben und von der SEC überprüft werden. Wir hoffen, dass diese in Kürze (September) abgeschlossen sein werden. Sie wissen also, dass das Minimum für internationale Investoren 25,000 US-Dollar beträgt. Wir sind der Meinung, dass dies aufgrund von Überlegungen zur Steuereinbehaltung das Minimum ist, das Sinn macht. Gerne spreche ich direkt mit Ihnen darüber. In welchem ​​Land wohnst du? Danke Matt

Logan Kaufman am August 23
Wenn ich anfange, mein Geld in die Firma CalTier zu stecken. Ihr werdet Dividenden auf euer Bankkonto schicken?

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter am August 26
Hallo Logan, danke für deine Nachricht. Wenn Dividenden gezahlt werden, werden sie direkt an die Anleger ausgezahlt. Möglicherweise haben Sie im Angebotsrundschreiben gesehen, dass wir eine Rendite von 8% für Anleger anstreben, die niedriger oder höher sein könnte. Wir (CalTier) werden basierend auf dem Nettoinventarwert (NAV) des Fonds für eine Zahlung von 3% bezahlt. Gerne besprechen Sie dies am Telefon ausführlicher, wenn Sie möchten? Danke dir. Matt

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 24
Hallo Jose, danke für deine Nachricht. Ich habe den Support Ihr Konto überprüfen lassen und sie sagten, dass sie das Geld noch nicht von Ihnen erhalten haben. Ihr Konto steht also noch aus. Sobald das Guthaben aufgebraucht ist, erhalten Sie eine E-Mail, um den Anlageprozess abzuschließen. Danke dir. Matt

Blake Clemmons Am Juni 19
Was ist der aktuelle Nettoinventarwert? Wann wird der Nettoinventarwert aktualisiert? Eigenkapital- oder Fremdkapitalinvestition? Was ist die aktuelle Dividendenrendite? Wie viele aktive Cashflow-Immobilien? Wie viele Dividendenzahlungen wurden geleistet? Wie ist das anders oder besser als Fundrise? Was sind Liquiditätsoptionen? Ich habe mir bereits ein Rundschreiben angesehen, finde es aber gut, direkt zu fragen. Danke dir.

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 25
Hallo Blake, ich schätze die Fragen. Es könnte einfacher sein, einige davon am Telefon zu behandeln, da sie detailliert sind und ich Ihnen sagen kann, dass Sie ein ziemlich tiefes Verständnis für alles haben. Ich werde hier jedoch einige Informationen geben. Wenn Sie dann chatten möchten, lassen Sie mich bitte wissen, wann Sie telefonieren können. 1. Nettoinventarwert - Er wird vierteljährlich nachträglich berechnet, basierend auf den Geldern, die wir im Fonds haben, und dem Wert der Vermögenswerte im Portfolio. 2. Der Fonds ist ein reines Kapitalanlageinstrument und wir werden je nach Größe und Struktur entweder der GP in den Deals oder der LP sein. 3. Wir befinden uns noch in der Haltephase des Fonds. Wir haben einen Mindestauslöser von 750,000 US-Dollar, den wir in ein paar Monaten erreichen wollen. Dies wurde eingeführt, um die Anleger und die Integrität des Fonds im Wesentlichen zu schützen. Wenn wir ein niedrigeres Minimum hätten, wären wir nicht in der Lage gewesen, in die Vermögenswerte zu investieren, die in unserem Geschäftsplan enthalten sind. Daher hätte es keinen Sinn ergeben. 4. Fundrise. Ich weiß nicht, ob wir sagen können, dass wir "besser" sind als ihre Angebote, da es so viele Unikate gibt, mit denen man vergleichen kann. Es wäre wirklich schwierig, einen Vergleich zwischen Gleichem und Gleichem durchzuführen. Ich möchte jedoch einige der Stärken unseres Fonds nennen, die Sie anderswo möglicherweise nicht finden: a. Wir sind zu 100% auf die Wertschöpfung mehrerer Familien ausgerichtet. Wir haben ein tiefes und weites Netzwerk von Partnern, um auf hochwertige Angebote zugreifen zu können. Sie werden nicht sehen, wie wir in unserem Fonds Einfamilienhäuser entwickeln. Wir sind sehr stark von dieser Anlageklasse überzeugt und kennen sie sehr gut. Obwohl wir offensichtlich keine Ahnung hatten, dass COVID im Jahr 2020 starten würde, sahen wir, dass die Wirtschaft ab 2020 schwächer werden würde. Dies war unsere persönliche Ansicht und einer der Gründe, warum wir beschlossen haben, den Fonds zu gründen, um von abgezinsten Vermögenswerten zu profitieren. Wir sehen dies bereits und glauben, dass es noch ein paar Jahre dauern wird. b. Wir haben einen Liquiditätsmechanismus, der 20% des Fonds ausmacht. Das heißt, wir halten 20% davon für Tools wie die Geldmärkte beiseite. c. Alle Einnahmen fließen zurück in den Fonds. Die Manager (uns) erhalten einen Prozentsatz des Nettoinventarwerts. Die Absicht ist also, dass wir nur bezahlt werden, wenn der Fonds eine Performance erzielt. d. Wir streben eine Rendite von 8% für Anleger an. Sollten wir unseren Plan einhalten, werden sich die im Fonds gekauften Anteile erhöhen. 5. Wie oben erwähnt, halten wir weiterhin alle Investitionen in Treuhandgeschäfte, bis wir unser Minimum erreicht haben, sodass noch keine Vermögenswerte erworben wurden. Wir sind jedoch ständig auf der Suche nach Deals und sobald wir das Minimum erreicht haben, werden wir investieren. Tatsächlich investiert CalTier bereits in Vermögenswerte außerhalb des Reg A-Fonds. Diese Vermögenswerte entwickeln sich auch mit COVID sehr gut. Sammlungen und Belegung sind immer noch gut und unsere Hausverwaltungsteams arbeiten hart daran, diese zu erhöhen. Ich hoffe wirklich, dass das Blake hilft? Wie gesagt, wir möchten vielleicht einen Anruf tätigen, um einige davon ausführlicher zu besprechen, und ich bin sehr glücklich, dies zu tun. Ich hoffe, Sie begleiten uns auf dieser aufregenden Reise! Danke Matt

Lavellcross24@gmail.com Am Juni 15
Wie wird mir das ein passives Einkommen bringen?

Matt Belcher - Geschäftsführender Gesellschafter Am Juni 15
Hallo, danke für deinen Kommentar und deine Frage. Die Idee des Fonds ist es, in ein Portfolio von Cashflow-Mehrfamilienvermögen zu investieren. Wenn diese Vermögenswerte Erträge bringen, die an den Fonds zurückfließen, und wir sie an Sie, die Anleger, ausschütten. Wie bei jeder Investition besteht ein Risiko, und ich empfehle Ihnen, das Angebotsrundschreiben hier zu lesen: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Sie können auch mehr über das lesen Fund und wie es funktioniert auf der FAQ-Seite hier https://caltierrealtyfund.com/faq/ Wenn Sie telefonieren möchten, lassen Sie es mich bitte wissen und wir können das einrichten. Wir hoffen, dass Sie uns auf dieser Reise begleiten. Vielen Dank. Matt Belcher Geschäftsführender Gesellschafter CalTier Realty

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Diese Website kann zukunftsgerichtete Aussagen und Informationen enthalten, die sich unter anderem auf das Unternehmen, seinen Geschäftsplan und seine Strategie sowie seine Branche beziehen. Diese zukunftsgerichteten Aussagen beruhen auf den Überzeugungen, Annahmen und Informationen, die der Unternehmensleitung derzeit zur Verfügung stehen. WENN IN DEN ANGEBOTSMATERIALIEN VERWENDET, WURDEN DIE WÖRTER "SCHÄTZEN", "PROJEKTIEREN", "GLAUBEN", "ANTIZIPIEREN", "INTENSIEREN", "ERWARTEN" UND ÄHNLICHE AUSDRÜCKE BESTIMMT, DIE AUSBLICKENDE AUSSAGEN, DIE ZU SEHEN. DIESE ERKLÄRUNGEN SPIEGELN DIE AKTUELLEN ANSICHTEN DES MANAGEMENTS IM HINBLICK AUF DIE ZUKÜNFTIGEN EREIGNISSE AB. SIE UNTERLIEGEN RISIKEN UND UNSICHERHEITEN, DIE DIE TATSÄCHLICHEN ERGEBNISSE DES UNTERNEHMENS VON DEN IN DEN ZUKUNFTIGENDEN ABWEICHEN KÖNNEN. Anleger werden darauf hingewiesen, sich nicht unangemessen auf diese zukunftsgerichteten Aussagen zu verlassen, die nur zum Zeitpunkt ihrer Abgabe bekannt sind. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu überarbeiten oder zu aktualisieren, um Ereignisse oder Umstände nach einem solchen Datum oder nach dem Auftreten unerwarteter Ereignisse wiederzugeben.

DAS UNTERNEHMEN IST "TESTING THE WATERS" UNTER DER VERORDNUNG A UNTER DER WERTPAPIERAKTE VON 1933. DIESER PROZESS ERMÖGLICHT UNTERNEHMEN, ZU BESTIMMEN, OB ES AN EINEM EVENTUELLEN ANGEBOT SEINER WERTPAPIERE INTERESSIERT SEIN KANN. DAS UNTERNEHMEN IST UNTER KEINEN VERPFLICHTUNGEN VERPFLICHTET, EIN ANGEBOT IM RAHMEN DER VERORDNUNG ZU MACHEN. ES KANN SICH AUSSCHLIESSEN, EIN ANGEBOT FÜR EINIGE, JEDOCH NICHT ALLE, AN DEN MENSCHEN ZU BIETEN, DIE EIN INTERESSE AN INVESTITIONEN ANGEBEN, UND DAS ANGEBOT DARF NICHT UNTER VERORDNUNG A ERGANGEN WERDEN. WENN DIE GESELLSCHAFT MIT EINEM ANGEBOT VORAUSSETZT, KANN SIE NUR MIT DER SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION (SEC) EINE ANGEBOTSERKLÄRUNG ABGEBEN, UND DIE SEC HAT DIE ANGEBOTSERKLÄRUNG "QUALIFIZIERT". DIE ANGABEN IN DIESER ANGEBOTSERKLÄRUNG WERDEN KOMPLETTER ALS DIE INFORMATIONEN, DIE DAS UNTERNEHMEN JETZT BIETET, UND KÖNNTEN WICHTIG WERDEN. SIE MÜSSEN DIE DOKUMENTE LESEN, DIE SIE VOR DER INVESTITION BEI DER SEC EINTRAGEN.

KEIN GELD ODER ANDERE ÜBERLEGUNGEN WERDEN GELTEND GEMACHT, UND WENN SIE IN ANSPRUCH GESTELLT WERDEN, WERDEN NICHT AKZEPTIERT.

KEIN ANGEBOT ZUM KAUF DER WERTPAPIERE KANN ANGENOMMEN WERDEN UND KEIN TEIL DES KAUFPREISES KANN ERHALTEN WERDEN, BIS DIE VON DER GESELLSCHAFT MIT DER KA GESTELLTE ANGEBOTSERKLÄRUNG VON DER SEC SEIN QUALIFIZIERT WORDEN IST. JEDES SOLCHE ANGEBOT KANN JEDERZEIT VOR ABLAUF DER ANERKENNUNG, DIE NACH DEM QUALIFIKATIONSJAHR ERTEILT WURDE, OHNE VERPFLICHTUNG ODER VERPFLICHTUNG ZURÜCKGEZOGEN WERDEN ODER ZURÜCKGEZOGEN WERDEN.

EINE ANGABE VON INTERESSE BETRIFFT KEINE VERPFLICHTUNG ODER VERPFLICHTUNG JEDER ART.

EINE ANGEBOTSERKLÄRUNG ZU DIESEM ANGEBOT WURDE BEI ​​DER SEC ABGEGEBEN. SIE KÖNNEN EINE KOPIE DES VORLÄUFIGEN ANGEBOTSKREISES ERHALTEN, DAS TEIL DIESES ANGEBOTS IST VON: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm